Bezpośrednio sprzedam pawilon market BIEDRONKA

Sprzedam lokal handlowy o powierzchni ok. 890 m2 położony w miejscowości Raczki wynajęty sieci Biedronka. Powierzchnia działki 3845 m2. Miejscowość Raczki położona jest w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim, siedziba gminy. Według danych gminę zamieszkuje ok 6000 osób. Nieruchomość położona w bliskiej odległości od zjazdu z drogi ekspresowej S61 do Raczek bezpośrednio przy drodze. Świetnie skomunikowana. Umowa najmu zawarta na 15 lat z opcją przedłużenia umowy o kolejne 10 lat. Brak możliwości wyjścia ekonomicznego z umowy przed upływem 15 lat. Oddanie inwestycji oraz start umowy to grudzień 2023 rok. Czynsz corocznie indeksowany o wskaźnik inflacji począwszy od 2025 roku. Wszystkie koszty związane z eksploatacją nieruchomości ponosi Biedronka. Miesięczny czynsz netto 22.500 zł Idealna lokata kapitału.