Sprzedam Obiekt Handlowo Biurowo Usługowy-Mikołów

Okazja Inwestycyjna ! Wyjątkowa nieruchomość| Kompleksowo wykończona | Klimatyzowana | W pełni umeblowana| Zapraszam do nowoczesnego i reprezentacyjnego biura, które spełni Państwa wszystkie oczekiwania biznesowe! To Idealna przestrzeń dla Twojej Firmy! Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową Nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul.Skośnej na działce o powierzchni 1044m2. Wnętrza budynku zostały zaprojektowane przez architekta -Panią Magdalenę Tokarską w nowoczesnym stylu co sprzyja przyjaznym warunkom pracy. Ten nowoczesny biurowiec charakteryzujący się wyjątkowym designer,budynek jest harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki. Grafika na zewnątrz budynku została wykonana przez Mariusza Warasa co czyni go charakterystycznym i wyjątkowym. Mariusz Waras znany jest jako m-city, jest jedną z ikon światowego street-artu. To wszechstronny artysta, autor około siedmiuset murali w ponad czterdziestu krajach,grafik,ilustrator. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko ulicy Beskidzkiej drogi dojazdowej do Katowic-Tychów- oraz w bliskiej odległości do autostrady A4. Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla biznesów, które cenią sobie wygodę i atrakcyjność. Każde piętro jest precyzyjnie wykończone, a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników. Wnętrza są wyposażone w nowoczesne, zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, co zapewnia optymalny komfort pracy. Przestrzeń biurowa jest jasna i przestronna dzięki dużym przeszkleniom. W cenie zostają wszystkie elementy zabudowy stałej plus wyposażenie biura. Pomieszczenie socjalne, kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. W budynku dominują nowoczesne ponadczasowe rozwiązania. Przeznaczenie Nieruchomości można zmienić pod inną działalność. To idealna przestrzeń do prowadzenia Biura Rachunkowe,Kancelarii Adwokackiej, Kancelarii Notarialnej,Szkoły językowej,Firmy IT,Call center itp. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 500m2, która jest podzielona na kondygnacje: Parter budynku składa się z: · Holl/Strefa wejściowa-20,85m2 · Sekretariat-20,00m2 · Biuro-20,38m2 · Biuro-20,79m2 · Biuro-20,38m2 · Pomieszczenie socjalne/Kuchnia -17,36m.2 · Strefa kawowa/jadalnia-15,30m.k2 · Wc/łazienka dla personelu-13,30m2 · Kotłownia-9,52m.2 · Pomieszczenie biurowe- open space 60,35m.2 · Sala konferencyjna-35,28m.2 · Pomieszczenie gospodarcze-7,15m2 · Klatka schodowa-10,05m2 Razem-269m2 Pół piętro budynku składa się z: · Komunikacja-5,82m2 · Biuro/Sala konferencyjna z aneksem kuchennym-55,16m2 · Biuro-43,42m2 · Wc-3,60m2 Razem-107,40m2 Piętro budynku składa się z: · Holl-12,96m2 · Biuro-19,05m2 · Biuro-14,78m2 · Biuro-12,88m2 · Biuro-17,73m2 · Biuro-15,83m2 · Korytarz-2,56m2 · Wc personel-4,91m2 · Biuro-12,00m2 · Balkon-4,41m2 · Balkon-6,57m2 Razem-112,70m2 z balkonami 123,68m2 Stan prawny Nieruchomość uregulowany bez jakichkolwiek obciążeń. Obiekt dysponuje własnym parkingiem przed budynkiem i z boku budynku który może pomieścić około 15 aut. Dodatkowo do dyspozycji gości jest dodatkowy parking znajdujący się naprzeciwko budynku z 18 miejscami parkingowymi. Obiekt znajduje się w pobliżu sklepów, restauracji,urzędów,osiedli mieszkaniowych co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm świadczących różnorodne usługi. Bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowy atut tej Nieruchomosci.Budynek został pobudowany z wysokiej jakości materiałow,okna aluminiowe,rolety plus żaluzie fasadowe. Budynek jest ogrzewanie pompom ciepła.Jest również przyłącze gazu.W każdym pomieszczeni klimatyzacja/wentylacja grafitacyjna.System alarmowy w całym obiekcie, dodatkowo nieruchomość jest objęta monitoringiem. Dla zdecydowanych klientów cena do NEGOCJACJI ! W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numer ********* Małgorzata Kaczorowska-Piątek numer Licencji 24907. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określ