Dom na dużej działce inwestycyjnej

Dom 120m2 z bardzo zadbanym ogrodem w Arynowie, gmina Mińsk Mazowiecki. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonym w w jednej z części wsi Arynów. Jednopiętrowy dom o pow. 120m2. składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wanną, kotłowni, dwóch wiatrołapów oraz strychu. Dodatkowo szafa w zabudowie to częściowo również garderoba lub spiżarnia, posiada środkową przestrzeń pozwalającą na użytkowanie w wygodny sposób przez domowników. Jest on posadowiony na działce o powierzchni ponad 11 000 m2 z czego około 1480 m2 wokół domu jest solidnie ogrodzone ogrodzeniem betonowym i metalowym. Teren dzieli się na dwie części, zabudowaną i niezabudowaną. Informacje o budynku: Dom wybudowany został w latach 60 tych i był do tego czasu modernizowany i odświeżany. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy poprzez grzejniki. Dom jest dobrze docieplony. Jego konstrukcję stanowią drewniane bale. Budynek jest podłączony do miejskiej wody, kanalizacji i prądu. Podłogi wyłożone są panelami podłogowymi i terakotą. Dom gotowy do wprowadzenia i wymagający jedynie odświeżenia. Działka plusy: · ogrodzenie części działki o pow. ok 1480 m2, · zadbany ogród z licznymi roślinami, · budynek gospodarczy o dużej powierzchni, · wiata · szklarnia namiotowa, · brama dwuskrzydłowa · garaż dwustanowiskowy, · teren wyłożony kostką brukową. Media: · prąd · woda · kanalizacja · światłowód w drodze Lokalizacja W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych usług na jednej z działek. Dojazd drogą asfaltową, 2,5 km od Mińska mazowieckiego. Okolica to teren do spacerów z rodziną i dziećmi ze względu na bardzo mały ruch samochodowy. Pomimo bliskości trasy- na miejscu jest cicho a jednak dużym atutem jest czas jaki dzieli nas od wjazdu na A2, jest to 3 min a stąd już tylko zostaje 40 min do centrum Warszawy. Działka ma duży potencjał inwestycyjny, w MPZP jest określona jako mieszkaniowo- usługowa. Jest pełnowymiarowa, ma wydzieloną drogę wewnętrzną, jest płaska i niezalesiona. Można podzielić ją na mniejsze. Działka jest objęta MPZP o przeznaczeniu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa z wyłączeniem usług, dla których raport oddziaływania na środowisko jest zawsze obligatoryjnie wymagany, realizowane oddzielnie lub łącznie, w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych, usługi publiczne, budynki gospodarcze, garaże a także infrastruktura techniczna, konieczne zaplecze techniczne, dojazdy i miejsca postojowe b) dopuszczalne: lokalizowanie placów zabaw dla dzieci, urządzenia melioracji wodnej; Parametry zabudowy: c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8, d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%, e) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m i nie więcej niż 3 kondygnacje, Finanse i stan prawny pełna własność, KW bez obciążeń Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Zuzanna Wilk, ********* Kwadrat Nieruchomości Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w województwie mazowieckim.