2 domy z warsztatem samochochodowym

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w miejscowości Nekla. Jeśli chcesz znaleźć miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności- warsztatu samochodowego, a jednocześnie mieć dogodny dojazd do Poznania lub w kierunku Wrześni, to ta oferta jest dla Ciebie. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym miejscu, ale w niedalekiej odległości od autostrady. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, szkoła i przedszkole. Zakup domu w Nekli polecić należy wszystkim, poszukującym połączenia podmiejskiego spokoju, wygody oraz dobrego dostępu do Poznania i Wrześni. Oferowany dom położony jest na terenie powiatu wrzesińskiego, mogącego pochwalić się doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Do dworca PKP ok 15 min. Do sklepów spożywczych 500 m. W okolicy: Biedronka, Dino, ABC, Żabka, stacja CPN, stacja diagnostyczna oraz zakłady pracy. Dojazd do Poznania samochodem: 35 minut; pociągiem: 20 minut. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 1974 m2, zabudowane domem (A) z lat 90 tych o powierzchni ok. 166 m2 oraz domem (B) z lat 80 tych o powierzchni ok. 100 m2, budynkiem warsztatowym o powierzchni ok. 70 m2 oraz obecnie funkcjonującym warsztatem samochodowym o powierzchni ok. 500 m2. Budynek obecnie funkcjonujący jako warsztat samochodowy sprzedawany jest z całym wyposażeniem, wyposażony w dwa podnośniki, dwa kanały samochodowe. Dom w Nekli to dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, może być to kontynuacja warsztatu samochodowego lub przekształcenie na innego rodzaju działalność. Budynek (A) z lat 70-tych, zbudowany z pustaków, z płaskim dachem pokrytym papą, ogólnie w dobrym stanie technicznym. Budynek (B) z lat 60 tych zbudowany z cegły, dach pokryty blachodachówką, ogólnie w dobrym stanie technicznym. Budynek (A) składa się z parteru oraz piętra. Powierzchnia jest funkcjonalna. Każda kondygnacja składa się z kuchni, holu, 3 niezależnych pokoi, schowka oraz łazienki z prysznicem. Stonowana kolorystyka wnętrz i elementy drewnianej boazerii w holu dają przytulny, nieco górski klimat, a doświetlenie sprawia, iż od pierwszej chwili poczujesz, że to Twój nowy dom! Parter: - 3 niezależne pokoje wyposażone w: - 1, 3 lub 4 łóżka - szafy na ubrania - stół i krzesła - telewizor Łazienka jedna na każdym piętrze, wyposażona w prysznic oraz pralkę. Kuchnia na każdym piętrze w zabudowie (wyposażona w talerze, sztućce), z lodówką, płytą grzewczą, okapem, mikrofalówką. 1 piętro: - 3 niezależne pokoje wyposażone w: - 1, 3 lub 4 łóżka - szafy na ubrania - stół i krzesła - telewizor Ogrzewanie domu piecem: drewno, węgiel. Obecnie właściciel jest w trakcie procedury pozyskania dofinansowania na pompę ciepła. Przed domem jest parking na 5 aut, są jeszcze dodatkowe miejsca na zewnątrz. Dom wykonany z dobrej klasy materiałów, duże możliwości rozwiązań użytkowych poszczególnych pomieszczeń, jak i całej nieruchomości. Na podłogach ułożono: panele, płytki, na ścianach: płytki, kafelki. Kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem, lodówka, płyta grzewcza, okap, piekarnik, pralka. Stolarka zewnętrzna PCV. Monitoring, światło na czujkę z zewnątrz budynku. ATUTY: *niskie koszty utrzymania. *dogodny dojazd do Poznania i Wrześni. *pełna infrastruktura handlowa i usługowa *placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła, żłobek *placówki służby zdrowia *komunikacja autobusowa do PKS ok. 7-10 min pieszo, stacja kolejowa PKP- 15-20 min pieszo *przedszkole i szkoła ok. 1 km Myślę, że po prostu musisz go zobaczyć. Serdecznie zapraszam na prezentację. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.