Apartament/Wysoki standard/Od zaraz/6 pokoi

English version below Przestronne/Rozkładowe/Wysoki Standard Zapraszam na dzień otwarty w poniedziałek 10/06/2024 między 16.00-19.00 po umówieniu telefonicznym. ▪️ Wilanów, ul. Branickiego 19a / Rezydencja Brzozowy Zakątek z 2018 roku ▪️ Stylowy, jasny dwustronny apartament z 5 -sypialniami znajdujący się na parterze z dużym salonem połączony z kuchnią ▪️ 2 duże ogródki wychodzące z sypialni oraz salonu i kuchni o powierzchni 61 m2 od strony zachodniej oraz 31 m2 od strony wschodniej ▪️ materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości.Pełne wyposażenie ▪️ 5 sypialni, salon z aneksem kuchennym z wyspą, 3 łazienki, garderoba ▪️ 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w tym 2 na platformie i jedno wolnostojące płatne dodatkowo 120 000 zł ▪️ 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania o powierzchni 2,30 m2 oraz 3,96 m2 płatne dodatkowo 70 000 zł Łączna cena za mieszkanie z powierzchniami przynależnymi to 3 190 000 zł Oto przestronne, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 162,63 m2 + 2,33 m2 zaadoptowanej powierzchni komórki lokatorskiej na garderobę. Nieruchomość zaprojektowana z 2 oddzielnych mieszkań przez cenionego projektanta. Mieszkanie nadal posiada 2 księgi wieczyste a więc jest możliwość w przyszłości rozdzielenia go ponownie na 2 niezależne mieszkania. Podłoga wyłożona jest drewnem oraz spiekiem marmurowym na całej powierzchni apartamentu. Wszystkie zabudowy stałe - kuchnia, szafy wnękowe, garderoba to efekt prac pracowni stolarskiej. Projekt architektoniczny oraz nadzór nad realizacją wykonała pracownia architektoniczna Zuzanna Lesińska.Wysokiej klasy sprzęt Agd oraz Rtv. - 50,3-metrowy salon z aneksem kuchennym i dwoma wyjściami na balkon - sypialnie o powierzchniach 14m2/12,8m2/24,3m2/7,7m2/12,4m2 - 3 łazienki w tym jedna w sypialni o powierzchniach 4,7m2/4,8m2/4,2m2 - garderoba o powierzchni 2,4 m2 - hol o powierzchni 15,1 m2 oraz 9,6 m2 wschód (2 sypialnie,łazienka i gabinet), zachód (salon z aneksem kuchennym oraz 2 sypialnie) strzeżone, ogrodzone osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 roku, usytuowane tuż przy Centrum Miasteczka Wilanów i BŁoni Wilanowskich. Wjazd na teren osiedla jest monitorowany przez obecną na miejscu ochronę. Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją. Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są wysokiej klasy szczotkowaną deską dębową, zaś w łazience,holu,kuchni znajdziemy spiek marmurowy. Dobrej jakości sprzęt AGD, meble wykonane na zamówienie. ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie, ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska. W budynku dostępny jest internet światłowodowy. własność z Księgą Wieczystą.Nieruchomość jest podzielona na 2 oddzielne mieszkania z dwoma oddzielnymi księgami wieczystymi. ta część Wilanowa gdzie za niedługi czas będzie dostępny tramwaj oferuje także liczne tereny sportowo-rekreacyjne, dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół oraz przedszkoli. Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że jesteśmy w stanie szybko przedostać się do niemal każdej części miasta. ▪ plac zabaw - na terenie osiedla ▪ Żabka - w budynku ▪ restauracja - obok budynku ▪ przedszkole - 130 m ▪ przystanek autobusowy - 150 m ▪ Błonia Wilanowskie - 350 m ▪ przystanek autobusowy - 200 m Zadzwoń ! English below Spacious/Distributed/High Standard ▪️ Wilanów, ul. Branickiego 19a / Rezydencja Brzozowy Zakątek from 2018 ▪️ Stylish, bright two-sided apartment with 5 bedrooms located on the ground floor with a large living room connected to the kitchen ▪️ 2 large gardens leading from the bedroom and the living room and kitchen with an area of 61 m2 on the west side and 31 m2 on the east side ▪️ materials used for finishing of the highest quality. Fully equipped ▪️ 5 bedrooms, living room with kitchenette with island, 3 bathrooms, dressing room ▪️ 3 parking spaces in the underground garage, including 2 on the platform and one free-standing one paid additionally PLN 120,000 ▪️ 2 storage rooms on the apartment level with an area