Apartament w górach - Świeradów-Zdrój

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej oferty - Świeradów-Zdrój - dwupokojowy apartament na parterze z balkonem własną komórką lokatorską oraz wyznaczonym miejscem postojowym. Nasza oferta obejmuje doskonałą nieruchomość, która nie tylko zapewni Ci piękne otoczenie i relaksujący klimat górskiego miasteczka, ale także umożliwi generowanie stałych przychodów dzięki wynajmowi. Powierzchnia całkowita lokalu: 37,62 m2 (powierzchnia użytkowa 34,43 m2)Komórka lokatorska: 3,19 m2Miejsce postojoweBalkon 3,15m2Lokal gotowy do zamieszkania lub do dalszego wynajmu.Obecnie zarządzany jest przez firmę Ryszard Świder Zarządzanie NieruchomościamiLokalizacja: Świeradów-Zdrój, ul. Cicha 13BŚwieradów-Zdrój położony jest 7 km od przejścia granicznego z Czechami, Szklarska Poręba - 20 km Jakuszyce - 25 kmPrzestronny lokal posiada wiele zalet, które przyciągną zarówno turystów, jak i poszukujących komfortu klientów. Lokalizacja jest absolutnie niezrównana - Świeradów to miejsce o urokliwej architekturze, malowniczych krajobrazach i mnóstwie atrakcji przez cały rok. Latem przyciąga licznych wędrowców, amatorów spacerów i pasjonatów rowerowych tras, podczas gdy zimą stanowi raj dla miłośników narciarstwa.Apartament mieści się na pierwszym piętrze w apartamentowcu zbudowanym w 2014 roku, w którym apartamenty wynajmowane są turystom. Położony jest tuż przy trasach rowerowych Single Track i pieszych, jednocześnie blisko do centrum i wielu atrakcji turystycznych. Jedną z atrakcji Świeradowa jest oświetlona trasa zjazdowa, o długości 2500m, wraz z całoroczną koleją gondolową, którą można wjechać na szczyt Stogu Izerskiego.Rozkład pomieszczeń: • pokój z aneksem kuchennym - 18,1 m2• sypialnia - 9,03 m2• łazienka - 3,82 m2• korytarz - 3,48 m2Dane techniczne: - panele w sypialni i salonie- płytki w łazience, kuchni oraz na korytarzu- okna 3 szybowe, rolety elektryczne- wyjście na balkon z salonuWyposażenie:Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, mikrofala, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna,Łazienka: prysznic, pralka, toaleta, umywalkaSypialnia: 2 stoliki nocne, 1 komoda, łóżko sypialniane,Salon: narożnik rozkładany wraz z metalowym stelażem, stół z krzesłamiKorytarz: duża szafa, półka na buty, wieszakiMedia:- Pąd- Woda- GazCzynsz 175 zł (w tym zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja, zarządzanie).Podatek od nieruchomości ok. 80 złGaz według zużycia (ok. 300 zł / 2msc)Prąd według zużycia (120-150 zł)Internet (40 zł) Typ ogrzewania:- ogrzewanie na gaz miejski, piec dwufunkcyjny - firma Baxi, zabudowywany serwisowany, - ogrzewanie grzejniki w całym lokalu - regulacja elektronicznaCena nieruchomości:410 570 zł (netto)505 000 zł (zawiera podatek 23% VAT)Link geoportal:Kupno tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w przyszłość, ale także szansa na pasywny dochód z wynajmu krótkoterminowego. Ruch turystyczny w Świeradowie nie maleje, a wręcz przeciwnie - rośnie z każdym rokiem. Dlatego możesz być pewien, że Twój lokal będzie cieszył się dużym zainteresowaniem gości, co przekłada się na stabilne i regularne wpływy.Nie przegap tej okazji, aby stać się częścią dynamicznego rynku wynajmu wakacyjnego w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o szczegółach oferty, a nasi eksperci chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i pomogą Ci podjąć trafną decyzję inwestycyjną. Świeradów czeka na Ciebie - niech ta nieruchomość stanie się Twoją bramą do sukcesu!ZAPRASZAM DO KONTAKTU: *********W ramach współpracy z biurem nieruchomości Safe Home otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:- zabezpieczenia transakcji, - uzyskania finansowania: kredytu hipotecznego, gotówkowego. (oferta kredytowa zawsze aktualna, najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową odpowiada Doradca kredytowy za którego usługi klient nie ponosi dodatkowych opłat.) - zniżki w ramach dostępu do strefy klienta (ubezpieczenia, inwentaryzacje, usługi geodezyjne, fotowoltaika, projekty wnętrz) - dostęp do rentownych produktów inwestycyjnych w kraju i za granicą, Zapraszamy do kontaktu.więcej ofert znajdziesz na naszej stronie