Osiede Nowy Rządz ul. Rożanowicza

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona w 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 68,96 m2 i położone będzie na trzecim piętrze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC oraz korytarz. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne.Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizycznie dokładnie taką samą nieruchomość, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego w Grudziądzu, opartą o ten sam projekt budowlany.W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 69 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.Na parterze w ofercie są również mieszkania z ogródkiem. Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów.Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - mieszkaniami z ogródkiem na parterze;- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33 000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew;OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ.Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 35 750,00 zł.Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 17 216,00 zł + VAT. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu *********. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > market Biedronka > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomiStandard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe;- wylewki cementowe;- ocieplenie styropianem;- okna rozwierno - uchylne;- drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV;- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;- w łazienkach grzejniki drabinkowe;- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;- wszystkie media opomiarowane; Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)