Lokal handlowo-usługowy 129m2 - Lublin, Czuby

Na sprzedaż lokal narożny usługowo-handlowy o powierzchni 129 m2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Lublina (Czuby). W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się liczne osiedla mieszkalne, punkty handlowo-usługowe oraz biura.Atuty lokalu:- świetna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum/obwodnicy,- nowoczesna bryła budynku,- panele fotowoltaiczne (zasilenie części wspólnych), - światłowód,- dwie windy w budynku,- dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych,- atrakcyjna lokata kapitału,Instalacje w lokalu:- sanitarna: instalacje będą doprowadzone do podliczników lub punktów podłączenia odbiorników.- wodociągowa (woda zimna i ciepła): doprowadzona do lokalu w szachcie instalacyjnym, - kanalizacja sanitarna: doprowadzona do lokalu w szachcie instalacyjnym,- centralnego ogrzewania: rozprowadzona w posadzce, bez grzejników,- elektryczna: doprowadzona do tablicy rozdzielczej znajdującej się w lokalu,- domofonowa: kompletna,- światłowodowa oraz ethernet,- RTV,- Wentylacja mechaniczna.Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowych podwójnych w garażu podziemnym w cenie 49.000 zł lub 60.000 zł.GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI: - bezpośrednia okoliczna licznych biurowców oraz lokali usługowych,- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkalnych,- intensywna rozbudowa okolicy co zwiększa ilość potencjalnych klientów,- nowoczesna architektura,- zielony skwer,- rowerowania wewnątrz budynku,- siłownia plenerowa i plac zabaw,Termin realizacji: marzec 2025UWAGA: Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o większych metrażach nawet do 300m2.Do podanej ceny netto należy doliczyć VAT.Kompleksowo pomagamy w uzyskaniu finansowania, zaprojektowaniu wnętrz oraz polecamy ekipy, które mogą wykończyć lokal.Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenk *********Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.