HALA MAGAZYN pracownia BIURO gabinet LOKAL 7995zl brutto

Do wynajęcia lokal użytkowy na 1 piętrze o powierzchni 734,80 mkw i zlokalizowany jest w Bielawie przy ul. Piastowskiej. Przy obiekcie znajdziemy miejsca postojowe, przystanki komunikacji miejskiej, klikanaście innych działających lokali, oraz wjazd na obwodnice Bielawy. Kamienica w której znajduję się hala jest po wymianie pokrycia dachu i w następnej kolejności robiona będzie elewacja budynku. Lokal bardzo dobrze doświetlony wystawą okien z trzech stron plus oszklone drzwi balkonowe, na zewnętrznej elewacji miejsce na szyld reklamowy. W środku duża sala główna, otwarta przestrzeń z około 40 metrami długości plus 8 pomieszczeń 2 łazienki i strych około 40 mkw nie wliczany do powierzchni użytkowej. Duża sala w stanie surowym część pomieszczeń około 160 mkw odmalowana z nową podłogą gotowa do adaptacji z nowo poprowadzoną elektryka podzielona na dwie linie z możliwością rozwijania w głąb lokalu. Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia z trzech różnych klatek schodowych co daje możliwości organizacyjne lub podziałowe tak by dowolnie wydzielać i przekształcać na funkcje mieszkaniową lub wyodrębniać osobne lokale z niezależnym wejściem. Całość bardzo ustawna z możliwością prowadzenia różnych działalności: produkcja (mało uciążliwa), biura, salon, gabinety, sklep, poradnia, magazyny itp. LOKAL o powierzchni 734,80 mkw Lokal znajduje się na 1 piętrze i składa się z: - HALA o powierzchni około 433 m2 - Łazienka z toaletą (damska) - Łazienka z toaletą (męska) z wejściem na strych - pomieszczenie nr 1 o powierzchni około 63 m2 - pomieszczenie nr 2 o powierzchni około 27 m2 - pomieszczenie nr 3 o powierzchni około 24 m2 - pomieszczenie nr 4 o powierzchni około 34 m2 - pomieszczenie nr 5 o powierzchni około 36 m2 - pomieszczenie nr 6 o powierzchni około 52 m2 - pomieszczenie nr 7 o powierzchni około 40 m2 - pomieszczenie nr 8 pomieszczenie gospodarcze (biuro) MIEJSCE POSTOJOWE - bezpośrednio pod lokalem INTERESUJĄCA LOKALIZACJA W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: dojazd asfaltowy, lokale usługowe, obwodnica Bielawy, kamienice wielorodzinne, sklepy oraz przystanki autobusowe. OPŁATY do Najmu: - czynsz najmu 7995 brutto - czynsz administracyjny 429 zł ( bardzo niski z uwagi na wielkość hali) zawiera: zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja, części wspólne - Prąd według zużycia - Gaz (brak) OPŁATY jednorazowa przy podpisaniu umowy. - Kaucja zwrotna: dwumiesięczny czynsz najmu Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. RG Property Rafał Gęsicki 72*****55