Wygodny, rozkładowy dom w świetnej lokalizacji.

Dzień otwarty w sobotę 17.02. Kupujący nie płaci prowizji do biura nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i rozkładowego domu wolnostojącego zlokalizowanego blisko centrum Aleksandrowa Kujawskiego przy ulicy Słowackiego. Idealna miejsce dla rozwojowej rodziny szukającej nietuzinkowego domu. Wysoki standard wykończenia i niedawno zakończony remont umożliwiają szybką przeprowadzkę bez dodatkowych kosztów. Piętrowy dom o powierzchni całkowitej 300 mkw usytuowany na działce o powierzchni 738 mkw, na której znajduje się również murowany garaż o powierzchni 19,43mkw. Lokalizacja umożliwia zarówno szybki dojazd do centrum jak i wyjazd z miasta. Dom wybudowany jest wg. projektu Rezeda. Dom wybudowany został w roku 2002, natomiast cztery lata temu przeszedł generalny remont dzięki któremu zyskał przestronny taras, nowe drewniane okna ( od strony południowej), rolety, piec na ekogroszek, ogrzewanie podłogowe, nowoczesną kuchnię i toaletę oraz wygodny pokój kąpielowy. Dom dostępny od zaraz. Cena domu bez wyposażenie. Dom posiada podpiwniczenie pod całym domem, wykończone w standardzie mieszkalnym tj. płytki na podłogach, struktura na ścianach. Na piwnicę składają się liczne pomieszczenia które mogą mieć różnorakie przeznaczenia w zależności od potrzeb nowych właścicieli, aktualnie w piwnicy znajduje się pralnia, suszarnia, kotłownia, pomieszczenie na opał. Niewątpliwym udogodnieniem jest dodatkowe wejścia do piwnicy bezpośrednio z dworu. Na parterze znajduje się: - wiatrołap z garderobą 4m2 - hall 9,8m2 - toaleta 2,4m2 - kuchnia z jadalnią 19,6m2 -salon 34m2 - duża jadalnia 19,9m2 - spiżarnia 2,9m2 - klatka schodowa 3,1m2 Na piętrze znajduje się: -hall 8,5m2 - sypialnia 12,9m2 - sypialnia 12,8m2 - sypialnia 31m2 - łazienka/ pokój kąpielowy 11,5m2 - garderoba 1,9m2 - klatka schodowa 3,2m2 Piwnica - korytarz 3,9m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,5m2 - pralnia 5,1m2 - pomieszczenie gospodarcze 19,4m2 - pomieszczenie gospodarcze 18,4m2 - kotłownia 19,4m2 Dom posiada monitoring, rolety i drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Ważnym atutem jest również nowoczesna brama wjazdowa dwuskrzydłowa z napędem na pilota. Działka wokół domu posiada liczne nasadzenia, zadbany trawnik oraz wybrukowany podjazd i dojazd do garażu oraz ścieżkę do domu. W działce znajduje się prąd, woda i kanalizacja miejska i przyłącze telekomunikacyjne. W drodze w zadłuż działki zlokalizowana jest nowo położona linia gazu ziemnego który można podłączyć do nieruchomości, dzięki temu nowi właściciele mają możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe. Konstrukcja domu zarówno dachu jak i zadaszenie tarasu umożliwiają montaż fotowoltaiki. Dom posiada również warunki aby podłączyć pompę ciepła. Dom jest w stanie spełnić nawet bardzo wygórowane wymagania klientów. Jest idealnym miejscem do odpoczynku i spędzania wolnego czasu zarówno z rodziną jak i znajomymi. Na działce jest miejsce zarówno na postawienie grilla, sezonowego basenu, czy trampoliny, huśtawki czy domku do zabawy dla dzieci. Zapraszam na prezentację Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego Agnieszka Kańkowska-Sobierajska tel. ********* Zapraszamy do naszego biura w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25