Idealne dla rodziny! Komfortowe M3 z 2 balkonami

SŁONECZNY, NOWY APARTAMENT Z DWOMA BALKONAMI, PRZY LASKU MARCELIŃSKIM! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni 63,75 m2 z dwoma balkonami, położonego na II piętrze w nowym budynku z windą przy ulicy Leśnych Skrzatów na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu. Budynek wchodzi w skład inwestycji Zacisze Marcelin. To nowoczesna, rodzinna inwestycja, z dala od miejskiego zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta, z parkiem na terenie osiedla, w bliskiej odległości od Lasku Marcelińskiego. Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce zamieszkania dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód. Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie! Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół, zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Dobrze doświetlone, trójszybowe zespolone okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata: południowo-zachód (salon), północno-wschód (sypialnie), powodują, że mieszkanie jest jasne i ciepłe. Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każda powierzchnia została tu jak najlepiej wykorzystana. Dużym walorem mieszkania są dwa przestronne balkony, na które wyjście jest zarówno z salonu, jak i z sypialni. Mieszkanie w pełni wyposażone, zabudowa kuchenna: szafki dolne, górne z podświetleniem, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik i kuchenka mikrofalowa firmy WHIRPOOL, okap, przygotowano miejsce do zamontowania zmywarki i lodówki. W salonie: rozkładana, narożnikowa, wygodna kanapa, stół z czterema krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV, witryna. W łazience: wanna z deszczownicą, baterią prysznicową i szklanym parawanem, umywalka osadzona na szfce z szufladami, obok Wszystko tu kolorystycznie spójne. W korytarzu wieszak na płaszcze z szafką na buty. Całkowicie nowy, kilkupiętrowy budynek o unikalnej architekturze, wybudowany w 2023 r. przez renomowaną firmę deweloperską, z cichobieżną windą, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi. Elegancka, nowoczesna elewacja z elementami klinkieru, klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód. Na terenie osiedla, wśród licznych udogodnień dla mieszkańców przewidziano możliwość ładowania pojazdów elektrycznych. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławeczki, place zabaw dla dzieci. Osiedle proponuje również ekologiczne rozwiązania, jak panele fotowoltaiczne. Dużą atrakcję stanowi również park na terenie osiedla. Do przechowywania jednośladów wydzielono rowerownię. - przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy na balkon - sypialnia z oddzielną garderobą, z której wychodzimy na balkon - sypialnia z balkonem typu "francuskiego" - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne łącznie 70.000,-zł oraz komórka lokatorska w cenie 12.600,-zł. Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać stosunkowo blisko centrum miasta, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne (4 minuty samochodem), galeria handlowa King Cross Marcelin, do której dojdziemy 16 minut spacerkiem. W odległości natomiast 7 minut samochodem znajduje się Port Lotniczy Poznań-ławica. Przystanek autobusowy w odległości 300 m, skąd dojedziemy do centrum w kilkanaście minut. Dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego stanowi bliskość Lasku Marcelińskiego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). Kilka minut jazdy samochodem wystarczy natomiast, żeby dotrzeć do Stadionu INEA, gdzie działa szkółka pi