No commission, apartment city center, reception, Kraków, ul. Oboźna 11

[ENGLISH BELOW] Adres: Kraków, ul. Oboźna 11. Apartament dobrze doświetlony zachodnim światłem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, balkonem, sypialnia, łazienka - 41,59 m2. Apartamentowiec w spokojnej okolicy, przy cichej ulicy, 27 minut na piechotę od Rynku Głównego wg google maps. Mieszkanie umeblowane, wyposażone w podstawowe AGD (pralka, zmywarka). Szerokopasmowy internet i sygnał telewizji kablowej. Nowe szafki kuchenne, zmywarka i okap. Ogrzewanie miejskie - relatywnie niskie koszty (historia rozliczeń ze wspólnotą do wglądu). III piętro, duża nowoczesna winda, przestronna klatka schodowa z holem i portiernią. Budynek leży w strefie płatnego parkowania oraz posiada własny parking podziemny - przy budynku przeważnie można znaleźć miejsce postojowe (apartament nie posiada miejsca postojowego w garażu podziemnym). Parkowanie na ulicy (strefa) - abonament dla mieszkańców ok.120 zł/rok. Ponadto wspólnota posiada kilka darmowych miejsc postojowych dla mieszkańców (bez możliwości rezerwacji na wyłączność). Budynek położny bliżej centrum i w nieporównywalnie mniej intensywnej zabudowie niż tzw. Nowa Piąta Dzielnica. Prezentowane ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Najem bezpośrednio od właściciela (brak prowizji). Dostępne od 1 marca 2024. Charakterystyka energetyczna: wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 46,71 kWh/ (m2 · rok), energię końcową EK = 55,95 kWh/ (m2 · rok), nieodnawialną energię pierwotną EP = 72,73 kWh/ (m2 · rok), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %, jednostkową wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,02 t CO2/ (m2 · rok). Address: Krakow, ul.Obozna 11. Apartment well lit from western side: living room with kitchenette and dining area, balcony, bedroom, bathroom - 41,59 sqm. Apartment building in a calm neighborhood, in a quiet street, 27 minutes on foot from the Main Square according to google maps. The apartment is furnished, equipped with basic household appliances (washing machine, dishwasher). Broadband internet and cable TV signal. New kitchen cabinets, dishwasher, kitchen hood. District heating - relatively low costs (bill history from the community for review). 3rd floor, large modern elevator, spacious staircase with a hall and a reception desk. The building is located in a paid parking zone and has its own underground car park - you can usually find a parking space next to the building (parking space in garage is not included). Parking on the street (zone) - subscription for residents approx. PLN 120 / year. In addition, the community has several free parking spaces for residents (without the possibility of exclusive booking). The building is located closer to the center and in incomparably less densely developed buildings than the so-called The new, fifth district. The presented advertisement is not an offer within the meaning of the Civil Code. Lease directly from the owner (no commission). Available from 1st March 2024 Energy characteristics: indicators of annual demand for useful energy EU = 46.71 kWh/ (m2 · year), final energy EK = 55.95 kWh/ (m2 · year), non-renewable primary energy EP = 72.73 kWh/ (m2 · year), share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00%, unit CO2 emissions ECO2 = 0.02 t CO2/ (m2 · year). Odstępne - 2750 zł/mc + dodatkowe koszty zależne od zużycia mediów ok.968 zł/mc (ostatni najemca) kaucja 3000 zł Dodatkowe koszty wg zużycia - prognoza - ok. 968 zł w tym: - czynsz administracyjny stały (niezależnie od ilości osób) 502 zł - odpady 27 zł/ os. - opłaty (woda, ścieki, ogrzewanie miejskie) średnio miesięcznie z ostatnich 12 mcy - 320 zł - prąd średnio miesięcznie - 84 zł - internet UPC - 35 zł Kontakt właściciel: Marcin Kucharczyk; tel.6******75; marcin.kucharczyk[at)gmail.com Rent PLN 2750 / month + additional costs depending on media consumption approx.PLN 968 / month (last tenant) deposit PLN 3,000 Additional costs according to consumption mentioned above - approx. PLN 968 including: - permanent administrative rent (regardless of the number of