Lokal biurowy 153 m2 przy Wawelu

Lokal biurowy 153 m2 przy Wawelu Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. Na parterze budynku znajduje się recepcja. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat. Całkowita powierzchnia biura to 153 m2. Na powierzchnię 153 m2 składają się 3 niezależne pokoje biurowe, aneks kuchenny, toaleta oraz pomieszczenie pomocnicze. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 na salę konferencyjną lub pokój biurowy na trzecim piętrze w cenie 4000 zł netto (lokal w wysokim standardzie). Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową. Widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy. WAŻNE: - dostępność lokalu od zaraz, - pierwsze piętro, - wejście przez budynek, - recepcja, - winda, - 153 m2, - brak miejsc postojowych, - częściowo otwierane okna w budynku, - w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, - kontrola dostępu, - wysokość ok. 3 m, - lokal odmalowany. FINANSE: - 5000 zł netto przez pierwsze trzy miesiące najmu, następnie kwota za dalszy okres najmu wzrasta do 8500 zł netto, - media wg zużycia, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 57*******78