Kamienica z pozwoleniem na rozbudowę

KAMIENICA W HISTORYCZNYM SERCU GDAŃSKA Do remontu | Z pozwoleniem na rozbudowę | Doprowadzone niezbędne media | Reprezentatywna część Śródmieścia Kamienica w zwartej, zlokalizowana na działce o powierzchni, składająca się z kamienicy o 4 kondygnacjach nadziemnych na froncie oraz oficyny na tyłach, z której pozostały mury obwodowe o wysokości ok. 6 m. Budynek na rzucie ma kształt prostokąta o wymiarach. Co warte jest zaznaczenia, kamienica jest jedną z niewielu na Głównym Mieście, które nie zostały zniszczone podczas wojny, co czyni ją nie tylko dla pasjonatów historii Gdańska. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem. Budynek. Okna PCV za zgodą konserwatora zabytków. bez piwnic oraz pomieszczenia na strychu. Metraż ten odnosi się wyłącznie do istniejących dzisiaj pomieszczeń od strony frontowej kamienicy, co nie oddaje w pełni potencjału nieruchomości - po przeprowadzeniu robót budowlanych możliwe jest znaczne zwiększenie tej powierzchni. Kamienica położona jest w najbardziej reprezentatywnej część gdańskiej dzielnicy Śródmieście, tworząca zwarty zespół zabytkowy. W pobliżu usytuowane są takie atrakcje jak: Bazylika Mariacka, Złota i Zielona Brama, Ratusz Głównego Miasta, a także zabytkowa oś Drogi Królewskiej, składająca się z ul. Długiej i Długiego Targu wraz ze znaną każdemu fontanną Neptuna. Nieopodal znajduje się historyczny Żuraw. Dzięki dużemu zagęszczeniu zabytków, a także niewątpliwym urokom, ta część miasta jest turystycznym sercem Gdańska. To właśnie tu znajduje się ulica Straganiarska, która zasięgnęła swej nazwy od zamieszkujących ją kramarzy. Dzięki swojemu położeniu (nieco na uboczu od najbardziej obleganych turystycznych szlaków), Straganiarska jest ulicą nieco spokojniejszą, dzięki czemu stanowi doskonały wybór dla tych, którzy marzą o życiu w historycznym sercu miasta bez doświadczania uciążliwości związanych z tłokiem i nadmiernym hałasem. * Wydano pozwolenie budowlane na nadbudowie i przebudowie oficyny budynku mieszkalnego (kamienicy) z wyodrębnieniem drugiego lokalu mieszkalnego () - jako kolejna alternatywa wykorzystanie tej Inwestycji, * dla nieruchomości została wraz ze zmianą sposobu użytkowania - z funkcji mieszkalnej na hotelową (koncepcja stworzenia hostelu z 13 pokojami). Możliwość wykonania przebudowy i nadbudowy potwierdzona została decyzją administracyjną, * do budynków. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. A tenement house in, located on a plot of, consisting of a tenement house with 4 overground floors at the front and an outbuilding at the rear, of which the perimeter walls of about 6 m height remain. The building is rectangular in plan, measuring about. What is worth mentioning, the tenement is one of the few in the Main Town that were not destroyed during the war, which makes it not only for enthusiasts of the history of Gdansk. The building is of traditional brick construction. External walls finished with plaster. Building. PVC windows with the consent of the conservator. The area of the property is currently 166.5 m2, excluding the basement and the attic room. This metric refers only to the rooms existing today on the front side of the tenement, which does not reflect the full potential of the property - after the construction works it is possible to significantly increase this area. The tenement house is located in the most representative part of Gdansk's Downtown district, forming a compact historic complex. Nearby are located such attractions as St. Mary's Basilica, the Golden and Green Gate, the Main Town Hall, as well as the historic axis of the Royal Way, consisting of Dluga Street and Dlugi Tar