Przedmiotem sprzedaży jest część tj. 75% lokalu obecnie funkcjonującego jako kancelarie. Lokal stanowiący odrębną własność z opcją dokupienia do 100%. Powierzchnia całego lokalu to 128 mkw. Lokal w księdze wieczystej funkcjonuje jako lokal użytkowy. Lokal znajduje się na II piętrze w IV kondygnacyjnej odrestaurowanej, kameralnej kamienicy przy ulicy Ignacego Paderewskiego, wystawa okien z trzech gabinetów na ulicę Paderewskiego i płytę Starego Rynku. Na każdym piętrze znajduje się tylko jeden lokal. Układ pomieszczeń; 5 pokoi biurowych, sekretariat, pomieszczenie pomocnicze, kuchnia, łazienka. Lokal może być przeznaczony na kancelarie lub inne usługi. Obecnie funkcjonuje jako kancelaria. Istnieje możliwość kupna innych lokali w tej kamienicy. W najbliższym czasie możliwość podłączenia się do cieplika miejskiego. Kontakt w sprawie oferty pod numerem telefonu 692 497 828

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompletnie wyposażonego warsztatu samochodowego wzniesionego na wyjątkowych działkach usługowych o łącznej powierzchni 940m2 zlokalizowanych w Sadach bezpośrednio przy drodze krajowej 92 będącej główną arterią dojazdową od zachodu do Poznania. Dzięki położeniu i dobremu dojazdowi nieruchomość staje się idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. - powierzchnia budynku - - 3 kontenery morskie pełniące funkcję magazynową - dodatkowy kontener biurowy 5,5x3,0m - budynek ocieplony - utwardzona powierzchnia działki - wysokie bramy wjazdowe przystosowane do serwisu samochodów dostawczych - działki o przeznaczeniu usługowym zgodnie z MPZP - przystanek autobusowy bezpośrednio przy działkach Sady to wieś w powiecie Poznańskim, gminie Tarnowo Podgórne. Na terenie Sadów zlokalizowane są przedsiębiorstwa takiej jak: Amazon (olbrzymi magazyn) czy fabryka MAN. Dzięki położeniu przy skrzyżowaniu drogi krajowej 92 i drogi ekspresowej S11 (a poprzez S11 z autostradą A2 i drogą ekspresową S5) Sady są świetnie skomunikowane nie tylko z aglomeracją Poznańską ale z całym krajem. Nie wątpliwą zaletą jest również bliskość portu lotniczego Ławica (10km). Dzięki przystankowi autobusowemu położonemu bezpośrednio przy nieruchomości bez problemu szybko dostaniemy się komunikacją miejską do Poznania, Tarnowa Podgórnego, Lusowa, Lusówka, Jankowic czy Kaźmierza. Dzięki temu, że przystanek obsługiwany jest przez aż 5 linii autobusowych wybór połączeń jest bardzo szeroki. Odległości: - Poznań - 15km - Tarnowo Podgórne - 4,6km - Ekspresówka S11 - 2km - Autostrada A2 - 14km - Lotnisko Ławica - 10km Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 205/1 i 210/2 które łącznie składają się na powierzchnię 940m2. Dodatkowym atutem jest regularny, zbliżony do prostokąta kształt działek (sumarycznie). Zgodnie z uchwałą NR LVII/887/2018 RADY GMINY TARNOWO PODGÓRNE z dnia 27 lutego 2018 r. teren na którym znajduje się działka oznaczony jest symbolem U na którym: 1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie; 2) dopuszcza się lokalizację: a) budynków usługowych, b) budynków garażowo-gospodarczych, Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 4 - Poz. 2089 c) parkingów naziemnych i podziemnych, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny - 0,80, - minimalny - 0,01, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 15%; 4) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków: a) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 10,0 m, b) maksymalna liczba kondygnacji - dwie kondygnacje nadziemne, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu, d) dowolna geometria dachu, f) pokrycie dachów stromych: dachówka lub materiały imitujące dachówkę; Na działce zlokalizowany jest budynek usługowy pełniący rolę warsztatu samochodowego z częścią socialną oraz biurową. Warsztat jest w pełni wyposażony w bardzo wysokiej klasy narzędzia SONIC SWS oraz Millwaukee niezbędne do prowadzenia działalności, instalację siłową, duży kompresor AIRPRESS APS 7.5C DRY 500L oraz dwa stanowiska serwisowe. Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej z bloczka silikatowego ocieplonego styropianem. Dach tworzą płyty dachowe warstwowe o grubości 120mm. Ogrzewanie elektryczne za pomocą zainstalowanych klimatyzatorów. Budynek będący warsztatem samochodowym składa się z trzech części: - część biurowa o powierzchni 15,7m2 z wejściem z zewnątrz od strony wjazdu na posesję - części socjalnej z toaletą o powierzchni 8,1m2 - głównej części warsztatowej o powierzchni 84,6m2 Pełna własność z założoną KW bez obciążeń. Woda, prąd (instalacja 400 oraz 23

Wyłącznie w ofercie Biura Doradzamy Nieruchomości przedstawiamy Państwu lokal usługowy na sprzedaż położony w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Rzeszowie, przy ul. Hetmańskiej. Ten przestronny lokal o powierzchni 146,5 m² znajduje się na parterze kamienicy, co zapewnia doskonałą widoczność dzięki dużej witrynie. To idealne miejsce dla różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Lokalizacja przy ul. Hetmańskiej gwarantuje stały ruch pieszy i samochodowy, co przekłada się na dużą liczbę potencjalnych klientów. Wzdłuż ulicy znajdują się liczne miejsca postojowe, co jest ogromnym atutem zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal składa się z: - Sala główna z witryną: Przestronna, jasna i dobrze widoczna z ulicy, idealna na sklep, salon, biuro czy lokal usługowy. - Mniejsze pomieszczenie z magazynem: Doskonałe miejsce na przechowywanie towarów, dokumentów lub jako zaplecze biurowe. - Pomieszczenie gospodarcze: Umożliwia przechowywanie narzędzi, środków czystości czy dodatkowego wyposażenia. - Łazienka z WC: W pełni wyposażona, zapewniająca komfort użytkowania zarówno dla pracowników, jak i klientów. Atuty nieruchomości: - Doskonała lokalizacja: Lokal znajduje się przy jednej z najbardziej obleganych ulic w Rzeszowie, co zapewnia stały napływ klientów i wysoką widoczność. - Ogrzewanie z sieci miejskiej: Zapewnia komfort cieplny bez konieczności obsługi własnego systemu grzewczego, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. - Niski blok: Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp zarówno osobom starszym, jak i niepełnosprawnym. - Możliwość podziału na mniejsze lokale: Elastyczność w aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy lub właściciela, co umożliwia dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności. Dodatkowe informacje: - Czynsz w sezonie letnim wynosi 2 500 zł, co czyni ten lokal atrakcyjną ofertą w kontekście kosztów utrzymania. - Prąd płatny według zużycia, co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami eksploatacyjnymi. Ten lokal to doskonała inwestycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni komercyjnych. Lokalizacja, funkcjonalność oraz możliwość adaptacji sprawiają, że oferta jest wyjątkowo atrakcyjna. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość, pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący kompleksową obsługę Klientów. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 17 283 21 60 (Eksperci Finansowi) oraz 17 283 13 69 (Doradcy ds. Nieruchomości). Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajęty od maja tego roku obiekt dla 4 najemców (Rossman, KIK, Dealz, Electocity). Długoletnie umowy, 5 lat +. Parking na 70 aut. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkową powierzchnię handlową. Cena 10,6 mln zł netto + VAT więcej informacji Piotr Droński tel. 601 730 555 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy możliwość zakupu gotowego konceptu gastronomicznego (kawiarnia) w wynajętym długoterminowo lokalu w ścisłym centrum Rzeszowa. Lokalizacja w miejscu charakteryzującym się dużym trafficiem. Zajmujemy się kompleksowym tworzeniem konceptów biznesowych - od stworzenia marki, poprzez opracowanie projektu wnętrz, koordynację wykonawczą po uruchomienie konceptu na rynku ze zrekrutowaną i przeszkoloną załogą, menu i przepisami. Tworzymy projekty celem sprzedaży osobie/-m, która/-e prowadzi/-ą je długoterminowo dalej jako swój biznes. Atuty: - Ilość miejsc siedzących: 25 - Wykończone i w pełni umeblowane dizajnerskie wnętrze zaprojektowane przez achitektów - Kompleksowe wyposażenie (ekspres ciśnieniowy do kawy z młynkiem, zmywarka, witryna, lodówki itp.) - Możliwość oferowania lodów - Możliwość miejsc siedzących na zewnątrz (ogródek) - Zrekrutowana i przeszkolona załoga - Opracowane menu i przepisy - Onboarding kupującego (procesy, lista dostawców, warunki współpracy) - Odbiór sanepid - Zaplecze, WC dla klientów, zaplecze socjalne - Rozwijany profil na IG, relacje i wysokie opinie autentycznych klientów Czynsz najmu: 5 500 zł netto + media Zdjęcia dla zobrazowania - nie pokazują faktycznego lokalu, z uwagi na potrzebę zachowania poufności (względy załogi, konkurencji itp.).

Bezpośrednio: Na sprzedaż wolnostojący murowany parterowy lokal użytkowy znajdujący się przy ul. Brydaka w samym sercu osiedla Baranówka. Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w bliskiej odległości od dużego sklepu spożywczego. Lokal znajduje się na parterze w budynku wolnostojącym, składa się z: - Sali sprzedaży 30m2 - Magazyn 3m2 - Przedsionek 2m2 - Wc 3m2 Lokal klimatyzowany Nieruchomość idealna pod biznes typu: Usługi, Biuro, Sklep, Alkoholowy, Cukiernia, Pizzeria, Kebab, Fryzjer, Kosmetyczka Cena sprzedaży 299000 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż lokal położony przy ul. Krakowskiej o powierzchni 34 m2 usytuowane jest na parterze składa się z trzech pomieszczeń w tym jeden z witryną.

Dzień dobry, Szanowni Państwo, na sprzedaż posiadam wolnostający budynek ala kontener posadowiony na bloczkach (nie jest przymocowany na stałe do podłoża). Budowla na sprzedaż wraz z pełnobranżowym projektem budowlanym. Wykończony i wyposażony jak na zdjęciach. Miejscami do realizacji drobne wyprawki. Pełne okablowanie, wyposażenie łazienek (2 łazienki), rolety eletkryczne, pomieszczenie gospodarcze - celem uzyskania więcej danych o poszczególnych branżach proszę o kontakt - do wglądu projekt budowlany. Zew. wymiary: wysokość 3,45 m, 12,32 x 6,52 63m2 powierzchni użytkowej DEMONTAŻ I TRANSPORT WE WŁASNYM ZAKRESIE. Więcej informacji pod numerem telefonu UWAGA - na sprzedaż (po dodatkowej wycenie) posiadamy zagospodarowanie terenu: - 3 sztuki - Słup oświetleniowy CC 5m 60/115/3 - Kostka brukowa z krawężnikami ~ 185 m2 - Panele ogrodzeniowa + brama + 2x furtka: 110 paneli: 250x 150; Brama: H=160/190- szer. Wjazdu. 3 m, Furtka: H=160/190, szer. 80/90 cm - Szklarnia 3,8 x 6,7

Poznań Fabianowo - blisko zjazdu na autostradę A-2. Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 1210m2. Obiekt dostępny 4 kwartał 2024 roku. Nieruchomość znajduje się w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.

Poznań Fabianowo - blisko zjazdu na autostradę A-2. Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 705m2. Obiekt dostępny 4 kwartał 2024 roku. Nieruchomość znajduje się w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.

Nowa inwestycja składająca się pomieszczeń użytkowych z funkcją mieszkalną o metrażu od 16 do 29 m2 zlokalizowanych w niskim 2-piętrowym budynku z windą. Kawalerki są doskonałe pod bardzo dochodowy najem krótkoterminowy, jak i stabilny najem długoterminowy.

Przedmiotem sprzedaży jest Nieruchomość gruntowa zabudowana użytkowania wieczystego gruntu oraz budynku będącego przedmiotem odrębnej własności.Działka o powierzchni wynoszącej 137m. zabudowanej budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 76,19m.Nieruchomość znajduje się w Poznaniu obręb Winiary przy ul. Skotarskiej,która jest drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltem,na terenie osiedla Kosmonautów.Dojazd do nieruchomości dobry,od strony ul.Murawa,Naramowicka i Lechicka.Dojścia i dojazd do budynku utwardzone kostką brukową typu pozbruk.Przed budynkiem od strony ulicy znajduje się parking dla samochodów osobowych.Sąsiedztwo i otoczenie przedmiotu nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniową wielorodzinna oraz obiekty handlowo usługowe.Nieruchomość w obecnym stanie jest prosperującym i dochodowym Salonem Fryzjerskim cena z całkowitym wyposażenie salonu 780 000 zł. Możliwość dużej negocjacji ceny zapraszam do kontaktu telefonicznego.

BEZPOŚREDNIO Sprzedam nową halę z możliwością dostosowania jej w trakcie budowy 50 km od Rzeszowa przy S19. Droga ekspresowa S19 - bezpośrednio Droga ekspresowa S74 - 8 km ( planowany węzeł ) Autostrada A4 - 50 km (dojazd trasą S19) Droga krajowa nr 77 - 5 km Lotnisko Jasionka - 50 km Linia kolejowa nr 65 PKP LHS - bezpośrednio (planowany terminal przeładunkowy) Stalowa Wola - 20 km Rzeszów - 60 km Hrebenne 130 km Specyfikacja obiektu: ■ Powierzchnia użytkowa hali 26 105 m² ■ Powierzchnia użytkowa części socjalno - biurowej 1 200 m² ■ Rodzaj konstrukcji: stalowa ■ Wysokość składowania 12 m ■ Siatka słupów 12 x 22,5 m ■ Minimalny moduł 2000 m² ■ Posadzka bezpyłowa nośność min. 6 T/m² ■ Odporność ogniowa pow. 4000 MJ/m² ■ Doświetlenie naturalne min. 5% ■ Doświetlenie światłem dziennym strefy załadunkowej ■ Instalacja tryskaczowa NFPA ■ Hydrauliczne doki załadunkowe ■ Bramy załadunkowe z poziomu „0” ■ Oświetlenie LED + system DALI ■ Instalacja fotowoltaiczna ■ Ogrzewanie gazowe alternatywnie pompy ciepła Inwestycja realizowana jest na terenie 5,3 ha. Cena ofertowa 70 000 000 zł netto. Obok posiadam teren o powierzchni 9,7 ha pod MPZP na halę o powierzchni 52 000 + 1200 m2. + 48 513 411 456 Mateusz Kustra Centrum Inwestycji Deweloperskich Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowych lokali usytuowanych na parterze budynku przy ulicy Garbary, w ścisłym centrum Poznania - Obiekt Elite Garbary Residence. Lokal narożnikowy z bezpośrednim wejściem od ul. Garbary. Lokal 1 - powierzchnia 41,64m² Lokal 2 - powierzchnia 42,36m² Obecnie oba są połączone w jeden, można nabyć całość lub pojedyncze lokale. Lokale mają osobne księgi wieczyste. Największym plusem tego lokali jest jego lokalizacja. Lokal jest przystosowany pod usługi ale spełni potrzeby również innych działalności. Metraż całkowity obu nieruchomości to 83,9m², na które składają się: sala usługowa wraz z wc, zapleczem. Dwa wejścia - od ulicy Garbary i od Szyperskiej

3-pokojowy apartament numer 5 położony na parterze w inwestycji Apartamenty Aura funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 76,64 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Apartamenty Aura BUDYNEK I APARTAMENTY Aura to kameralny, 4-piętrowy budynek apartamentowy, który oferuje jedynie 55 apartamentów, mieszczący zarówno wygodne apartamenty typu studio z widokiem na Cytadelę, jak i zapierające dech w piersiach, dwupoziomowe apartamenty szczytowe, o powierzchni nawet 160 m2, z szeroką panoramą na Poznań. Każdy z apartamentów posiada przynajmniej jeden taras, a większe apartamenty doświetlone są z dwóch stron.

Na sprzedaż: kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym w Rzeszowie Lokalizacja: Adres: ul. Siemieńskiego 14, Rzeszów Dzielnica: Śródmieście / osiedle 1000-Lecia Odległość od centrum: zaledwie 1,7 km od centrum miasta Otoczenie: Tereny o wysokiej intensywności zabudowy mieszkaniowej, usługowej, edukacyjnej oraz rekreacyjnej

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje lokal o powierzchni 260 metrów kwadratowych, usytuowany w samym sercu Rzeszowa. Całość składa się z 11 pokoi i pomieszczeń socjalnych które tworzą piętro budynku. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni. To idealna okazja dla tych, którzy poszukują przestrzeni zarówno na prowadzenie działalności komercyjnej, jak i na inne cele.

W ofercie biura Expander przedstawiamy Państwu wyjątkową kamienicę stanowiącą budynek handlowo - usługowy zlokalizowaną w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. plac Wolności. Prezentowany budynek to interesująca propozycja dla inwestorów ze względu na obecnych w budynku najemców jak również dla osób chcących prowadzic swój własny biznes w ścisłym centrum miasta. - Powierzchnia zabudowy: 178m2 - Powierzchnia użytkowa: 124m2 - Powierzchnia działki: 2,35ar - Rok budowy: 1905 - korytarz, - komunikacja, - lokal usługowy nr1 - lokal usługowy nr 2 - lokal usługowy nr 3 - lokal usługowy nr 4 - wc, - strych. Ściany - cegła Strop - drewniany, Fundamenty - żelbetowe Więźba dachowa - drewniana Pokrycie dachu - blacha Prezentowany budynek to kamienica wybudowana w 1905 roku. Dojazd do budynku realizowany drogą asfaltową - ul. plac Wolności. Budynek posiada olbrzymi potencjał i stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, do dalszego wynajmu, prowadzenia sklepów, stworzenia w nim biur, kancelarii. Wlaściciel posiada również projekt rozbudowy budynku polegający na nadbudowie budynku oraz zmianie sposobu użytkowania strychu na lokal mieszkalny ( salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, klatka schodowa). Projektowana powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosić ma 82,62m2. elektryczna/ wodociągowa/ kanalizacyjna Istnieje możliwość przyłączenia budynku do sieci ogrzewania miejskiego. Prezentowany budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. plac Wolności. Budynek zlokalizowany jest w jednej z najbardziej poszukiwanych i uczęszczanych części miasta, z doskonałą komunikacją oraz dużym ruchem pieszych i samochodów. To miejsce jest doskonale skomunikowane i zapewnia wiele możliwości do prowadzenia biznesu. 1 780 000 zł Konrad Stawiarz Ekspert ds. nieruchomości Kom: 515 018 559 e-mail: Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Dochodowy! lokal użytkowy (pod gabinety lekarskie, sklepy oraz inne działalności )zlokalizowany w okolicy ul. Krakowskiej na parterze w pięknym nowym apartamentowcu na nowym osiedlu oddawany w stanie deweloperskim.

Dochodowy! Bardzo ciekawy lokal użytkowy (pod gabinety lekarskie, sklepy oraz inne działalności zlokalizowany w okolicy ul. Miłocińskiej na parterze w pięknym nowym apartamentowcu na nowym osiedlu oddawany w stanie deweloperskim. Powierzchnia lokalu 155,01 m2, przeznaczenie handlowo-usługowe. Składa się z powierzchni sprzedaży (132,99m2), komunikacja (3,57m2), pomieszczenie gospodarcze (4,87m2), WC (1,63m2), WC (1,72m2) pomieszczenie socjalne (6,42m2),WC dla klientów (3,81m2) Cena 1395090 zł Charakteryzuje się jasnymi i ustawnymi wnętrzami o ciekawej funkcjonalności. Wysoka jakość wykonania, dobrze przemyślana zabudowa, dużo przestrzeni. Szybki dojazd do centrum miasta i innych części miasta, wygodne połączenie z autostradą oraz strefą ekonomiczną, wokół powstają zielone i wypoczynkowe alejki oraz plac zabaw. Rodzaj ogrzewania sieć miejska. Termin oddania IV kwartał 2024 r. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA! ZAPRASZAM DO KONTAKTU I SIEDZIBY BIURA, PRZEDSTAWIĘ CAŁĄ OFERTĘ ŁACZNIE Z PREZENTACJĄ. POMAGAM W UZYSKANIU DOBREGO KREDYTU. Agnieszka Jaskuła właściciel, pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 7756 Tel.453 272 086 BIURO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI AGNIESZKA JASKUŁA ul. Sokoła 6A 35-010 Rzeszów