Mieszkanie, Kraków os. Oficerskie

Sprzedam duże, 2-pok. mieszkanie w klimatycznej willi na os.Oficerskim / al. Beliny- Prażmowskiego z częścią gruntu (możliwość postawienia garażu) i ogroduTylko w naszym Biurze Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niecodzienną ofertę 2-pok. mieszkania (z możliwością adaptacji na 3 pokoje) o pow. użytkowej 57,57 m2 a po podłodze około 90 metrów. Lokal usytuowany jest na poddaszu w kameralnej zabytkowej willi z lat 50-tych (tylko 9 mieszkań). Bardzo spokojne i życzliwe sąsiedztwo. Budynek leży w drugiej linii zabudowy na 29 arowej ogrodzonej działce z wjazdem na pilota. Udział w gruncie dla właściciela sprzedawanego lokalu wynosi 89/1000 części.Mieszkanie- pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA Willa zlokalizowana jest przy zielonej al. Beliny- Prażmowskiego. Aleja zadrzewiona dębem kolumnowym, pas między jezdniami porośnięty trawą i zakrzewiony, środkiem ścieżka spacerowa. Dzięki ulicy Brodowicza i Mogilskiej (którą porusza się tramwaj) ruch w tej części Alei jest niewielki, nie ma codziennych korków oraz uciążliwego hałasu. Okolica jest spokojna, znana z sąsiedztwa dużej ilości kancelarii adwokackich, notarialnych i rzeczoznawców majątkowych, konsulatów, biurowca ABB oraz Unity Tower, oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. OPIS MIESZKANIANa powierzchnie lokalu składają się duża otwarta przestrzeń, w której skład wchodzi pokój dzienny, kuchnia, jadalnia oraz przedpokój z zabudowaną garderobą, łazienka z wc, oddzielna sypialnia z przestronną garderoba oraz miejscem na gabinet. Ogrzewanie, oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnegoWysokość maksymalna mieszkania to 3,78m, lokal z trójstronną ekspozycją z dużą ilością okien drewnianych dzięki czemu jest w nim dużo światła dziennego. DODATKOWE ATUTYTeren zamknięty i ogrodzony, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem. Współwłasność w strychu i innych częściach wspólnych budynku.Do lokalu przynależy także grunt o powierzchni ok. 262 m2 który można wykorzystać jako ogródek lub miejsce pod garaż itp. Zapraszam do kontaktu:Grzesiek tel *********: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: ciepła z pieca CODojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 600Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 600Odl. do przedszkola [m]: 600Winda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: szczytoweOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: na posesjiStan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 57,5700Rok budowy: 1950Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Zach, Pd, WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: otwartaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala + *********: :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)