Apartament w górskim kurorcie - Świeradów Zdrój!

Apartament inwestycyjny pod klucz w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój! Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość, którą jest gotowy produkt inwestycyjny: apartament pod klucz w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju!Mieszkanie jest zupełnie niezależne od pozostałych apartamentów.Każdy apartament posiada odrębne wejście!Lokal posiada łazienkę z wc, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie.Dodatkowo jako jedyny lokal na parterze ma taras.DO KAŻDEGO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE! Rewelacyjna lokalizacja! Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju!Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości. Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego.Nadają się także do stałego zamieszkiwania. LOKAL MIESZKALNY IIPOWIERZCHNIA: 39,59 m2 WIATROŁAP +SALON +ANEKS KUCHENNY: 23,35 m2 POKÓJ: 12,38 m2 ŁAZIENKA: 3,86 m2 +MIEJSCE POSTOJOWESpecyfikacja techniczno-materiałowa:Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).Okna trójszybowe "Adams", profil "veka".Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach.Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex,Zbiorniki c.w.u. nierdzewne, Ogrzewanie mieszane: podłogowe w łazienkach i przedsionkach, grzejnikowe w pokojach (radiatory "invena"),Płytki podłogowe ceramiczne prasowane na sucho o małej nasiąkliwości wodnej 0,5 % "200x1200 rectified scandinavia beige", Panele podłogowe "laminate eligna made in Belgium", o zwiększonej twardości i odporności wilgotnościowej ("5 year wet warranty"),Drzwi "Centurion"Brodziki płaskie kompozytowe. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym.Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie:- narciarskie trasy zjazdowe i biegowe, - około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track, - górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką- najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnymRodzaj budynku: apartamentowiecGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOdl. do sklepu [m]: 600Odl. do szkoły [m]: 800Odl. do przedszkola [m]: 900Winda: NIENaziemn. miejsc parking.: 1Okolica: Świeradów Zdrój, w okolicy stoków narciarskich Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: noweTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,5900Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Ilość sypialni: 1Podłogi