88m2 I Dzielnica Muzyczna I Paderewskiego

House Team Nieruchomości i Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania w stanie do zamieszkania w Dzielnicy Muzycznej o powierzchni 88m2. Idealna oferta zarówno na cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne (najem krótko i długoterminowy ). Prezentowane mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze starannie wyremontowanej kamienicy w dzielnicy Muzycznej i stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania jak i na prowadzenie biura czy pracowni. Doskonała lokalizacja w centrum miasta podnosi walory tej nieruchomości. Kamienica przeszła całkowity remont - wymieniono źródło ciepła, instalacje, dach oraz wykonano nową elewację budynku. Zadbano o historyczne szczegóły tworząc jednocześnie nowoczesną przestrzeń do mieszkania i pracy. Obecnie nieruchomość podzielona na dwa odrębne mieszkania na wynajem. Kawalerka ok 23m2 osobną łazienką oraz aneksem kuchennym oraz mieszkanie 3 pokojowe ok 58m2 z pięknym widokiem na park Kochanowskiego. ATUTY: - idealne do najmu długoterminowego i krótkoterminowego ( świetna lokalizacja ) - dla osób ceniących życie w centrum miasta - mieszkanie doskonałe pod działalność gospodarczą - dla osób lubiących bliskość przyrody - tuż przy parku Kochanowskiego i ogrodzie botanicznym - dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej STANDARD: Kamienica przeszła generalny remont. Klatka i wewnętrzne korytarze w wysokim standardzie. Piękne przeszklenia gustowne wykończenia nawiązujące do secesyjnego charakteru kamienicy. Kamery na każdym piętrze. Na ścianach w mieszkaniu gładzie malowane na biało, nowe instalacje w CO, CWU, elektryczna. Obecnie przygotowane pod najem. BUDYNEK: Kamienica po kapitalnym remoncie z wyróżnieniem Fasada Roku 2022 w kategorii budynek zabytkowy po renowacji zarządzana jest przez prężną wspólnotę. Budynek przy ul. Ignacego Paderewskiego 1 w Bydgoszczy wybudowano w latach 1905-08 według projektu architekta Paula Sellnera. Kamienica posiada trzy kondygnacje i użytkowe poddasze. Dodatkowo jest podpiwniczony w typie sutereny. Nieruchomość jest przykryta dwuspadowym dachem, w który wkomponowano lukarny. Wykusze zwieńczone są cebulastymi hełmami. LOKALIZACJA: Kamienica znajduje się u zbiegu ulic Paderewskiego i Al. Mickiewicza w północnej części tzw miasta ogrodu zaprojektowanego przez Hermanna Josepha Stubbena (1845-1936) Autor planów zabudowy największych ówczesnych metropolii europejskich (Akwizgranu, Wiednia, Madrytu, Kolonii ) wywarł również poważny wpływ na kształt urbanistyczny tej reprezentacyjnej dzielnicy Bydgoszczy zwanej dzisiaj Dzielnicą Muzyczną. INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz - ok.1400 zł zawiera zaliczkę na centralne ogrzewanie, wodę, eksploatację, zarządzanie i fundusz remontowy. Dodatkowo płatna energia elektryczna. Mieszkanie całkowicie opomiarowane. Posiadamy w ofercie 2 takie mieszkania na pierwszym i drugim piętrze. Oba w całości wynajmowane. Zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości. Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.