Dom z potencjałem Dobra lokalizacja Widok na góry

*Dom z lat 70-tych zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy Rybarzowic wśród zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. *Bardzo korzystne położenie z dala od głównej drogi jednak zapewniające szybkie i łatwe połączenie z S1 (tj. ok 1,2km). *Doskonała baza wypadowa na Szczyrk ok 4,5km *Bielsko-Biała oraz Żywiec ok 6km *Dostęp do punktów handlowych: Żabka 280m Lewiatan 750m Biedronka, Rossmann, Netto 1,4km Dodatkowo: Przystanek autobusowy 600m Przedszkole oraz plac zabaw 900m Budynek o pow. użytkowej ok 140mkw (pow. całkowita ok 220mkw) posadowiony jest na działce o pow. 903mkw, z której roztacza się piękny widok na Skrzyczne. UKŁAD POMIESZCZEŃ *Przyziemie wys. ok 2,05m: Pomieszczenie 6,00mkw Kotłownia 12,10mkw (instalacja pod piec węglowy) Kotłownia 17,86 (piec gazowy) Garaż 23,68mkw Korytarz 10,90mkw Pomieszczenie 7,42mkw *Piętro wys. ok 2,60m: Wiatrołap 5,19mkw WC 1,86mkw Przedpokój 9,95mkw Spiżarnia 1,63mkw Pomieszczenie 2,63mkw Pokój 18,78mkw Pokój 18,51mkw Kuchnia 13,09mkw Łazienka 4,87mkw *Poddasze wys. ok 2,50m Przedpokój 3,94mkw Kuchnia 5,27mkw Pokój 18,54mkw Strych 38,49mkw (do adaptacji) *Technologia budowy tradycyjna cegła oraz pustak. *Pokrycie dachu gont, wymieniony w 2013 r. Dom do remontu, jednak z możliwością zamieszkania i stopniowego prowadzenia prac remontowych. *Media: Budynek przyłączony do sieci kanalizacyjnej, energetycznej oraz gazowej. Pobór wody ze studni. *Centralne ogrzewanie zapewnia piec gazowy, natomiast ciepłą wodę użytkową bojler. *Miejsca parkingowe zarówno przed domem jak i w dużym garażu znajdującym się w przyziemiu budynku. Nieruchomość zgodnie z planem miejscowym położona jest w jednostce planistycznej MN.66 dla której ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zapraszam na prezentację Natalia Lisowska