Przestronny lokal usługowy z segmentem Centrum

Oferuję do sprzedaży lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze z wejściem od ulicy mieszczący się w segmencie środkowym przy ul. Zielona Ścieżka. Lokal posiada łączną powierzchnię ponad 85 m2 i składa się z pomieszczenia dla gości o pow. około 55 m2, części obsługowej za barem oraz części kuchennych o pow. ponad 30 m2. Znajdują się tam dwie łazienki ( jedna dla gości, druga dla pracowników). Lokal jest klimatyzowany i posiada ogrzewanie podłogowe. Aktualnie nie jest nikomu wynajmowany, do niedawna znajdowała się tam restauracja. Nad lokalem na I i II piętrze znajduje się część mieszkalna o pow. ok. 150 m2 oraz antresola o pow. pow. 20 m2 Pierwsze piętro składa się z przestronnego salonu z kominkiem, otwartej kuchni z jadalnią oraz łazienki. Z salonu jest wyjście na taras, który znajduje się od strony ulicy. Drugie piętro składa się z następujących pomieszczeń: sypialnia główna oraz dwa pokoje, a także dwie łazienki ( jedna z wanna, a druga z prysznicem) i przedpokój oraz balkon. Ostatnią kondygnacją jest antresola, która została zaadaptowana na sypialnię dla dzieci. Na poziomie - 1 znajduje się piwnica o pow. ponad 25 m2 Z tyłu budynku znajdują się zamykane automatycznie 2 wiaty garażowa samochody (dodatkowo płatne) o pow. ok. 30 m2. Teren jest ogrodzony, a do budynku mieszkalnego oraz na zaplecze lokalu handlowo-usługowego wjazd prowadzi przez bramę zamykaną na pilot. Na terenie wspólnym są dodatkowo jeszcze 2 miejsca parkingowe przynależne do tej nieruchomości. Budynek posiada ogrzewanie gazowe. Zarówno w lokalu na parterze, jak i w częściach mieszkalnych, w których są płytki jest ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest sprzedawana w całości (część część użytkowa + część mieszkalna), jednak lokal usługowo-handlowy będzie sprzedany na fakturę plus vat. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ścisłe centrum Ciechanowa. Dookoła znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe oraz gastronomiczne. Ta nieruchomość jest idealna lokata kapitału zarówno dla przedsiębiorców, jak i prywatnych klientów, przede wszystkim dla osób ceniących wygodę i przestrzeń. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 lok. 1 Aneta Marciniak tel. ********* e-mail: