ZGODA NA UŻYTKOWANIE,klima,kanalizacja,dużyogród,15 min Wrocławia

Dom w zabudowie bliźniaczej z dodatkowym poddaszem nieużytkowym w miejscowości Prusice tylko 15 minut od Wrocławia GOTOWY, ZE ZGODĄ NA UŻYTKOWANIE (ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rolety zewnętrzne, instalacja pod klimatyzacje) OSTATNI DOM NA SPRZEDAŻ W 2024 ROKU ! Budowany dom położony jest w zielonej, cichej i atrakcyjnej lokalizacji tylko 15 minut od granic administracyjnych Wrocławia. Wykonywany z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania. Nieruchomość ta spełnia wymogi domu zarówno dla rodziny jak i osób ceniących sobie komfortową przestrzeń w spokojnej i niezwykle urokliwej okolicy. Kolejny etap budowy kameralnego osiedla składającego się z ośmiu domów na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim tylko 15 minut od granic administracyjnych Wrocławia. Okolica jak i miejscowość charakteryzuje się niską zabudową jedno i wielorodzinną - proponując przy tym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Podlegamy pod Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oraz "Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (. )" Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na YouTube Channel Traczyk Nieruchomości OPIS Dom o powierzchni użytkowej 120 m2 (powierzchnia całkowita 125,5 m2 ) z ogródkiem na działce o powierzchni 430 m2 W bryle budynku garaż o powierzchni 16,50 m2. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania na wiele lat. Dokładny opis użytych przy budowie materiałów oraz wykorzystanych rozwiązań technologicznych chętnie udostępnimy na każdą prośbę. W bliźniaku poprowadzona zostanie pełna miejską instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna, teleinformatyczna, przewidziano ogrzewanie przy wykorzystaniu pompy ciepła Mitsubishi (z wykorzystaniem instalacji ogrzewania podłogowego), istnieje możliwość instalacji fotowoltaicznej, przewidziano wideomofon, wentylację grawitacyjną, bramę zewnętrzną do garażu otwieraną na pilota, przygotujemy instalację pod klimatyzację, w kuchni wykonamy instalację do ozonowania pod lodówkę. Inwestycję tą wyróżnia możliwość wyłącznego korzystania z dodatkowego miejsca postojowego od frontu budynku (gotowy podjazd przed garażem), duży komfortowy ogród z ogrodzeniem, przy nowo wybudowanej oświetlonej asfaltowej drodze gminnej. Na powierzchnię domu składają się: Parter (w sumie 62,74 m2) korytarz (6,90 m2) kotłowania/pralnia (3,60 m2) WC (2,20 m2) salon z kuchnią (33,54 m2) garaż (16,50 m2 ) Poddasze (w sumie 62,35 m2) korytarz (5,56 m2) sypialnia/pokój 1 (9,50 m2) sypialnia/pokój 2 (13,10 m2) łazienka (5,27 m2) sypialnia/pokój 3 (12,46 m2) sypialnia/pokój 4 (16,46 m2) W domu dodatkowo strych (poddasze nieużytkowe, wykończone - deska), dodatkowe miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na budowanym osiedlu mieszkalnym (II etap) w miejscowości Prusice w powiecie trzebnickim. Bardzo dobra lokalizacja i dobre połączenie drogowe pozwala na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w krótkim czasie. Do 5 minut do wjazdu na drogę szybkiego ruchu S5 w kierunku Wrocław - Poznań, dodatkowo komunikacja autobusowa proponowana przez prywatnych przewoźników (odjazd z rynku w Prusicach (do 500-m) w kierunku Trzebnica, Wrocław). Pełna infrastruktura miejska w obrębie do 2 km od osiedla w tym: szkoła (600-m), przedszkole (550-m), apteka (800-m), poczta (1 km), Prusickie Centrum Fitness (200-m), sklep spożywczy Dino (700-m), pizzeria (900-m). Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie osiedla brak zabudowań, bliskość lasu i rozległych terenów zielonych sprawiają, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. Tuż obok osiedla ścieżka rowerowa (Dolnośląska Kraina Rowerowa mająca na celu wybudowanie autostrady rowerowej o długości 150 km łączącej Wrocław z Doliną Baryczy). ZALETY cicha okolica gwarantująca odpoczynek, dwie kondygnacje w tym niewykończone poddasze nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń na strychu), pomieszczenia do własnej aranżacji np. pod garderobę