Komfortowy lokal biurowy 247 m2

Lokal biurowy 247 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz. Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe. Prezentowana powierzchnia znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku. Wejście do lokalu przez budynek. Na parterze znajduje się recepcja. Obiekt w całości monitorowany. Lokal jest w dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym. Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew. Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone. Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji - standard w całości budynku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - piąte piętro, - wejście przez budynek, - 2 windy, - łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych, - 247 m2, - preferowany okres najmu - 3 lata (do ustalenia), - wysokość powyżej 3 m. FINANSE: - 3705 euro netto (około 16 116,75 zł netto) / 15 euro m2 ( + 4% powierzchni wspólnej), - opłata eksploatacyjna 18,50 zł za m2 netto, - dodatkowo płatne media wg zużycia, - wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjneg *********