Czernichów /Gmina/Dobra Oferta Sprzedaży -

Znajdziemy tutaj jeszcze spokój, większą prywatność i swobodę, a za płotem las! Dom posadowiony na dużej 9-arowej działceDo sprzedaży dom w stanie surowym zamknietym lub developerskim z rozpoczętą budową w tym roku położony w gminie Czernichów.I WARIANTY SPRZEDAŻY: stan surowy zamkniety za kwotę 780 tys złII WARIANT SPRZEDAŻY : stan developerski -kwota do uzgodnienia.PROJEKT DOMU O NAZWIE "DOM W NERFIRSACH G Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 21,15M2Interesujący projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym.W projekcie przewidziano dwustanowiskowy garaż, wysunięty z bryły budynku. Szerokie przesuwne przeszklenia harmonijnie łączą zewnętrzną przestrzeń wypoczynkową z salonem oraz jadalnią. Otwarty układ strefy dziennej domu potęguje wrażenie przestronności i zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi jej częściami. Przestrzeń kuchni została doskonale doświetlona, w projekcie przewidziano duże narożne okno, a jej program funkcjonalny uzupełnia przewidziana pod schodami spiżarnia.W zacisznej części parteru znajduje się dodatkowy pokój z wyjściem na taras, który świetnie nadaje się na gabinet lub pokój dla gości, w jego bezpośrednim sąsiedztwie ulokowano łazienkę z prysznicem.Przez wiatrołap użytkownicy mogą przejść do garażu i dalej do kotłowni.Zaprojektowana na poddaszu strefa nocna gwarantuje mieszkańcom komfort wypoczynku. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie, dwie wśród nich posiadają dostęp do wspólnego balkonu. W pokoju rodziców wyodrębniono prywatną garderobę,Maksimum wygody gwarantuje także bogate wyposażenie łazienki, w której można zastosować program z wanną, prysznicem, a także zestawem umywalek nablatowych.Obok łazienki znajduje się obszerna pralnia.Stan surowy będzie obejmował okna, drzwi wejściowe, drzwi garażowe,. Skrzynka prądowa na działce, woda wprowadzona do budynku.Wybudowany z betonu komórkowego, kryty dachówką ceramiczną.Działka połozona wśród terenów zielonych. W Czernichowie znajduje się Urząd Gminy, szkoła Podstawowa, Ośrodek Zdrowia, bank, sklepy spożywcze, cukiernia, restaurcja itp.Dla osób ceniących aktywny wypoczynek w okolicy sa trasy rowerowe, piesze, stawy rybne, stadnina koni.ODLEGŁOŚĆ OD KRAKOWA TYLKO 22 KM JEST MOŻLIWOŚĆ WYKAŃCZANIA BUDYNKU POD KLUCZ PRZEZ AKTUALNEGO WŁAŚCICIELA !ZAPRASZAM DO KONTAKTU ODPOWIEM NA PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI !DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiOkna: PCV 3 komoroweUkształtowanie działki: płaskaPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 156,0100Podpiwniczenie: nieGaraż: w bryleRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 30,40 + 7,62 + 10,96 + 15,89 + 17,06Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 9,70Powierzchnia łazienki [m2]: 10,06 + 3,66::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.