Duża przestrzeń do rozwoju inwestycji

Oferta dla przedsiębiorców, którzy poszukują dużej powierzchni do rozwoju swojej działalności lub do budowy bloków wielorodzinnych (wydane warunki zabudowy). 1. Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferujemy dużą halę magazynową z pomieszczeniami biurowymi zlokalizowanych w Kaliszu przy al. Wojska Polskiego 137. Ta przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni około 1354 m² zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,2808 ha, co daje duże możliwości rozbudowy lub wykorzystania terenu do celów logistycznych. Nieruchomość składa się z 3 połączonych ze sobą budynków: - budynek handlowo - usługowy - powierzchnia zabudowy: 839 m² - dodatkowy magazyn - powierzchnia zabudowy 124 m², - biura lub powierzchnia magazynowa - 2 kondygnacje - powierzchnia zabudowy: 391 m², Budynek ten cechuje się dużą przestrzenią i wysokością od 3,5 m do 4,65 m, co umożliwia składowanie i organizację towarów w skuteczny sposób. Infrastruktura techniczna: -Sieć energetyczna, -Sieć wodociągowa, -Sieć kanalizacyjna, -Sieć gazowa, -Sieć ciepłownicza -Sieć telefoniczna, Obok hali magazynowej znajdują się pomieszczenia biurowe idealne do prowadzenia zadań administracyjnych i biurowych. Nie bez znaczenia są wydane warunki zabudowy pod 3 budynki mieszkalne. Z uwagi na swoje korzystne położenie i rozmieszczenie pomieszczeń, ta nieruchomość oferuje również różnorodne możliwości rozwoju dla wielu firm i biznesów. Oto kilka propozycji branż, które mogą skorzystać z tych przestrzeni: Dystrybucja i logistyka: Dzięki dużemu obszarowi hali magazynowej, nieruchomość ta jest idealna dla firm zajmujących się dystrybucją towarów. Może to obejmować zarówno firmy zajmujące się magazynowaniem, jak i logistyką, które potrzebują odpowiedniej przestrzeni do składowania, sortowania i rozładunku towarów. Produkcja i montaż: Przestronna hala magazynowa może być również wykorzystana do prowadzenia różnych operacji produkcyjnych i montażowych. Przestrzeń ta jest odpowiednia dla firm produkcyjnych, które potrzebują dużego miejsca do prowadzenia linii montażowych lub procesów produkcyjnych. Centrum dystrybucji e-commerce: Wzrost handlu Obiekt sportowy: siłownia, korty. 2. Dla kogo jest ta nieruchomość ? Prezentowana nieruchomość jest idealna dla firm, które planują inwestycję na terenie Kalisza i poszukują przestrzeni do jej rozwoju. Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewni duży przepływ potencjalnych klientów, a znajdujące się na zewnątrz miejsca parkingowe będą ułatwieniem dla osób tam pracujących i klientów. Jest to również doskonała inwestycja dla kogoś, kto myśli o pobudowaniu bloków mieszkalnych. Oferta na wyłączność, to oznacza, że znajdziesz ją tylko w naszym biurze. Pomimo, że nie ukrywamy adresu nieruchomości i oznaczamy ją bardzo dokładnie (lokalizacja, zdjęcia) nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani przez niezapowiedziane wizyty. Działamy etycznie i wszystkie kontakty realizowane są przez biuro nieruchomości. Jeśli chcecie Państwo obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu. Zachęcamy do oglądania i służymy pomocą. Dawid Borowiak + ********* Licencja zawodowa nr: 22161 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.