DUŻY dom z OGROMNYM potencjałem! Teraz TANIEJ! ENKLAWA prezentuje!

AKTUALIZACJA oferty na dzień 22.03.2024: Od dziś TANIEJ! Było 690.000 zł, od dziś: 650.000 zł. Zapraszamy do kontaktu! Sprzedający są otwarci na negocjacje - ale TYLKO z POWAŻNIE zainteresowanymi klientami. Na start - GORRRRRĄCE wieści z rynku NIERUCHOMOŚCI! * nowy program "Mieszkanie na START” wchodzi w II połowie roku! * ten dom KWALIFIKUJE SIĘ do tego kredytu! * możesz otrzymać kredyt nawet na 100% ceny! * myślisz o skorzystaniu z Programu MnS? * zacznij przygotowania już dziś! * Wbrew pozorom jest MAŁO czasu! * my powiemy Ci jak DOBRZE przygotować się do tego kredytu! Oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ! Strona kupująca NIE PŁACI prowizji do naszego biura! Krótki opis dla tych, co nie mają czasu: * DUŻY dom z OGROMNYMI możliwościami! * Trzcianka - ul. Popiełuszki! * działka 645 m2 * 8 pokoi - z OPCJĄ kolejnych 4-5 pokoi - tj. przy założeniu adaptacji garażu oraz piwnicy/kotłowni! * ciche osiedle, bliskość centrum, bliskość terenów zielonych! * cena DO NEGOCJACJI! Rozkład pomieszczeń w domu: PARTER: * 4 pokoje * aneks kuchenny wraz z otwartym WC i kabiną prysznicową * osobne (drugie) WC * korytarz główny wraz ze schodami na piętro ŁĄCZNIE na dole - ok. 93 m2 powierzchni użytkowej PIĘTRO: * 4 pokoje * aneks kuchenny wraz z otwartym WC i kabiną prysznicową * osobne (drugie) WC * korytarz główny ŁĄCZNIE na górze - ok. 93 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA CAŁEGO DOMU (dół + góra) = ok. 186 m2 (bez piwnicy i kotłowni) INNE pomieszczenia: 1. PIWNICA + KOTŁOWNIA - pod CAŁYM domem * powierzchnia OBU - ok. 93 m2 - łącznie 4 pomieszczenia * kotłownia + piwnica - każde z osobnym wejściem - z zewnątrz domu * wysokość pomieszczeń - ok. 2.30 cm 2. DUŻY i wysoki GARAŻ - patrz zdjęcia MEDIA: * prąd * woda - ze studni własnej + jest przyłącze wody doprowadzone do domu, ale nie podłączone. * kanalizacja miejska * internet - światłowód * gazu brak - butla * C.O. - piec na pellet - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na OBU kondygnacjach Ogólne informacje o domu/działce: - dom wybudowany z pustaka - budowa z przerwą w trakcie - zakończona pod koniec 2020 roku - okna plastikowe - dach pokryty blachą - podatek od nieruchomości - ok. 391 zł/rok - na działce znajduje się także spory GARAŻ Generalnie dom w BARDZO DOBRYM stanie, zamieszkany i użytkowany. Stan prawny nieruchomości: * nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą * KW - bez ŻADNYCH niepokojących wpisów - tj. służebności, egzekucji czy ostrzeżeń! DODATKOWO: * istnieje opcja pozostawienia CAŁOŚCI wyposażenia domu! * istnieje opcja SZYBKIEGO wydania nieruchomości po sprzedaży! POTENCJAŁ domu? OGROMNY! * dom IDEALNIE nadaje się pod NAJEM * w opcji adaptacji piwnicy - można uzyskać kolejne 4-5 pokoi - pod najem * wówczas w domu byłoby 12-13 pokoi pod najem! * tym samym można czerpać spore zyski z najmu/podnajmu * w innej opcji - dom można niewielkim kosztem adoptować na dom dwupokoleniowy * poprzez wykonanie wspólnej klatki - z osobnymi wejściami na parter i piętro domu * w tej opcji powstaną 2 NIEZALEŻNE lokale mieszkalne * lokal mieszkalny nr 3 - też z osobnym wejściem - możliwy! * po adaptacji piwnicy/kotłowni! Zapraszamy do oglądania domu! PAMIĘTAJ - jako strona KUPUJĄCA - NIE PŁACISZ PROWIZJI w naszym biurze! Plus POMOC przy kredycie otrzymasz ABSOLUTNIE GRATIS! Mamy 12 banków w ofercie, a kredyty robimy już ponad 15 lat! * WSZYSTKIE powyższe informacje NIE STANOWIĄ oferty w rozumieniu art. 66 ust.1 Kodeksu Cywilnego. Biuro ENKLAWA NIE PONOSI odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych informacji uzyskanych od właściciela przedmiotowej oferty.Tym samym opis może też zawierać błędy. * Granice działki - na zdjęciu zostały wyrysowane w sposób ORIENTACYJNY. Z powodów technicznych NIE BYŁO możliwości zaznaczenia granic w 100% zgodny ze stanem faktycznym. * Pomimo w/w czynników dokładamy WSZELKICH starań, by informacje dotyczące przedmiotowej oferty były możliwie najbardziej KOMPLETNE i AKTUALNE. * Zalecamy jednak weryfikację tych informacji w naszym biurze.