Duży dom GOTOWY do wprowadzenia | Remont generalny

Na sprzedaż duży dom GOTOWY DO WPROWADZENIA po remoncie generalnym wykonanym w 2021 roku. LOKALIZACJA: Miejscowość: Konin Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy ok. 200 m od wejścia do lasu. Ścieżka edukacyjna do pieszych wędrówek wykonana została w 2023 roku. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia działki: 566 m2 Powierzchnia domu: 157 m2 powierzchni użytkowej Cała powierzchnia nieruchomości to 270 m2 + taras (1 piętro) + taras (parter) + Zagospodarowana piwnica Rok budowy: 1980 rok Cegła ceramiczna - dziurawka Grubość muru: 2x cegła (2x20 cm) + pustka powietrzna wentylacyjna (5 cm) + ocieplenie - styropian (10 cm) Teren ogrodzony. Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składa się: Parter (90 m2): • Pokój dzienny z wyjściem na taras, • Kuchnia, • Korytarz, • Pokój/Sypialnia, • Garderoba, • Łazienka główna (wanna oraz miejsce pod kabinę prysznicową), • Łazienka dla gości (prysznic) • Wiatrołap Podłoga na parterze pokryta została wodoszczelnymi panelami AC5 +. Zamontowane zostały również listwy drewniane, a także drewniane parapety. I piętro (90 m2): • 3 pokoje, • Łazienka (prysznic), • Mały salon. Podłoga na I piętrze pokryta została panelami AC5 +. Tutaj również zamontowane zostały listwy drewniane, a także drewniane parapety. Piwnica (90 m2): - garaż, - 5 pomieszczeń gospodarczych. Sprzęt AGD w kuchni: • Lodówka (Samsung) • Piekarnik (Whirlpool) • Zmywarka (Whirlpool) • Płyta indukcyjna (Whirlpool) • Okap (Franke) • Mikrofala (Whirlpool) Wszystkie sprzęty AGD zakupione zostały w 2021 roku. Są prawie jak nowe. Wyposażenie, które pozostaje w nieruchomości mieszkalnej to wyposażenie stale związane z domem, tj. zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienki (oprócz ruchomych elementów). Nieruchomość przeszła remont generalny w 2021 roku. Wykonane został następujące prace: - wymiana stolarki okiennej (okna dwuszybowe), - wymiana instalacji elektrycznej, - wymiana instalacji grzewczej + nowe grzejniki, - wymiana instalacji wod-kan, - przygotowana została instalacji do rolet zewnętrznych elektrycznych, - w domu wyprowadzona została instalacja pod klimatyzację (I piętro: salon, parter: korytarz), - poddasze zostało ocieplone wełną mineralną o grubości 20 cm, - wyrównany zostały wszystkie ściany, - przez poprzedniego właściciela w 2017-2018 roku zamontowana została blachodachówka, - kuchnia wykonana została na zamówienie w oparciu o system szuflad BLUM, zapewniający cichy domyk i funkcję samodzielnego zamykania, - przygotowana została instalacja do alarmu oraz infrastruktura do podlewania ogrodu z osobnym licznikiem, - drzwi antywłamaniowe. Do wykonania pozostało: - parapety zewnętrzne, - tynk dekoracyjny elewacji zewnętrznej, - drzwi garażowe, - ogrodzenie - schody w domu. Wykonany został już stelaż. DODATKOWE INFORMACJE: Powierzchnia nieruchomości powiększona została o przestrzeń dodatkową na podstawie dzierżawy działki sąsiadującej o 1400 m2. Dzięki temu nieruchomość ma również dostęp do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 40 m2. Media: • prąd, • woda, • ogrzewanie: na prąd. W domu zamontowany został kocioł elektryczny Viessmann 100 VMN3 • kanalizacja. +gaz - w drodze Opłaty: Dom nie był zamieszkały w skali całego roku, dlatego ciężko wskazać konkretne kwoty adekwatne do sytuacji gdyby nieruchomość zamieszkiwana była przez 12 miesięcy. CENA SPRZEDAŻY: 645 000 zł. BRAK PROWIZJI DLA BIURA Obsługujemy tylko jedną stronę transakcji, dlatego strona kupująca NIE PŁACI PROWIZJI dla biura nieruchomości. Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Tel: ********* Numer zawodowej licencji: 22962 Tomasz Blejwas Tel: ********* Numer zawodowej licencji: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Blejwas Nieruchomości Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.