Poznaj Dom Marzeń w Marcelinie w nowoczesnym stylu

OAZA SPOKOJU POD SZCZECINKIEM DLA CENIĄCYCH SOBIE KOMFORT. NIEDUŻY DOM W MARCELINIE. Przestronne wnętrza, eleganckie wykończenia, otulający kominek i duży ogród to tylko kilka zalet tego domu. Odkryj wyjątkową nieruchomość w urokliwym Marcelinie!Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży nieruchomości - urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w Marcelinie tuż przy granicy Szczecinka.Nieruchomość składa się z zadbanej i starannie zagospodarowanej działki o powierzchni ok. 1136m2 (działka aktualnie w trakcie podziału) oraz nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 88,97m2, wybudowanego w 2018 roku.Opis pomieszczeń: Pokój dzienny (36,61m2) - panele podłogowe, w części pod kominkiem terakota, gładzie malowane, kominek z płaszczem wodnym, okno pcv, okno balkonowe pcv;Kuchnia (13,37m2) - terakota, gładzie malowane, glazura - imitacja kamienia, meble kuchenne, zlew, płyta indukcyjna, okno pcv;Pokój (12,31m2) - panele podłogowe, gładzie malowane i tapeta, okno pcv;Pokój (13,71m2) - panele podłogowe, gładzie malowane i tapeta, okna pcv;Łazienka (6,90m2) - terakota, glazura - imitacja kamienia, meble w zabudowie, umywalka, muszla, wanna, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową;Wiatrołap (6,07m2) - terakota, gładzie malowane, szafa, wejście. Dane techniczne:Budynek niepodpiwniczony.Dach pokryty jest dachówką. Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone, stopa fundamentowa z betonu.Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zakończone wieńcem. Ściany zewnętrzne parteru i ścianki działowe o konstrukcji szkieletowej drewnianej.Izolacja termiczna:- Ściany zewnętrzne płyta pilśniowa STEICO gr. 6cm, wełna mineralna prasowana gr. 14 cm i płyta OSB gr. 25mm.- Posadzki na parterze styropian twardy EPS 15 gr. 10cm.- Strop nad parterem wełna mineralna gr. 156 + 10 cm między legarami.Media:woda - sieć,kanalizacja - sieć,prąd ( +siła) - sieć,ogrzewanie własne - kominek z płaszczem wodnym,ciepła woda użytkowa - bojler elektryczny. Działka o powierzchni ok. 1136m2 jest w całości ogrodzona i obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi. Duża powierzchnia zapewnia przestrzeń do wypoczynku w cieniu drzew oraz daje pole do własnej aranżacji.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 5MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Klasy gruntów: grunty rolne zabudowane BrRV, grunty orne RV.Dojazd do posesji drogą asfaltową.Zapraszamy na prezentację.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. - Kupuj z nami: - 0% prowizji,- fachowa obsługa,- wsparcie w negocjacjach,- pomoc w uzyskaniu kredytu.