Idealny lokal pod gabinet medyczny/Krowodrza

Na wynajem oferuję wyjątkowy, 3-pokojowy lokal o pow. 85,16 m2 z wyjściem do ogródka. Idealna propozycja dla usług medycznych (wszelkiego rodzaju salony piękności, stomatologia i inne tego typu) a także innych działalności wykorzystujących potencjał przestrzeni (sufit 3m). Lokal jest usytuowany na krakowskiej Krowodrzy, przy ul. Odlewniczej (okolica skrzyżowania Armii Krajowej i Przybyszewskiego) w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych. Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie ze Starym Miastem i pozostałymi dzielnicami Krakowa oraz dogodny dojazd do tras wylotowych z miasta (200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej). Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, toalety, przedpokoju oraz wiatrołapu. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsca postojowe zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Ekspozycja: północ - południe • ogrzewanie: pompy ciepła - ogrzewanie podłogowe, • rekuperacja • kontaktrony w oknach, • światłowód • okablowanie pod czujniki ruchu w lokalu, • okna aluminiowe, • tynki gipsowe, wylewki cementowe, biały montaż elektryczny, • szybki dostęp do komunikacji miejskiej • kameralna inwestycja (12 trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych) • ponadczasowa architektura, wysoki standard części wspólnych • spokojna, zielona okolica • funkcjonalny, przestronny i łatwy do zaaranżowania lokal, z dużą ilością przeszkleń oraz wyjściem na ogródek • możliwość przystosowania lokalu pod profil prowadzonej działalności (zmiana układu ścian) • wysokość sufitów 3m daje dodatkową przestrzeń Bogata infrastruktura w pobliżu (szkoła podstawowa, przedszkole, wyższe uczelnie, biurowce, centrum handlowe, supermarket, restauracja, kawiarnia, apteka, siłownia, basen, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, park, krakowskie błonia). CENA: 100 zł netto/ mkw + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego