Lokal na biuro lub mieszkanie / 150m2/ Krowodrza

Na wynajem oferuję wyjątkowy, dwupoziomowy, 5-pokojowy lokal o pow. 151,45 m2. Idealna propozycja dla biur projektowych, branży IT, agencji marketingowych i wszelkich innych. Lokal w trakcie wykańczania - planowany termin zakończenia - lipiec 2024r. Lokal jest usytuowany na krakowskiej Krowodrzy, przy ul. Odlewniczej (okolica skrzyżowania Armii Krajowej i Przybyszewskiego) w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych. Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie ze Starym Miastem i pozostałymi dzielnicami Krakowa oraz dogodny dojazd do tras wylotowych z miasta (200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej). kuchnia z jadalnią, salon, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, hall, wiatrołap cztery sypialnie, łazienka, hall Do lokalu przynależą również zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Ekspozycja: północ - południe • szybki dostęp do komunikacji miejskiej • kameralna inwestycja (12 trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych) • ponadczasowa architektura, wysoki standard części wspólnych • spokojna, zielona okolica • funkcjonalny, przestronny układ z dużą ilością przeszkleń • Bogata infrastruktura w pobliżu (szkoła podstawowa, przedszkole, wyższe uczelnie, biurowce, centrum handlowe, supermarket, restauracja, kawiarnia, apteka, siłownia, basen, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, park, krakowskie błonia). CENA: 79 zł netto/ m2 + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników. Umowa najmu na min. 5 lat. Indeksacja inflacyjna co roku. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego