M-3, 2 pok. z dwoma garażami w cenie. Szwederowo

Przedstawiamy mieszkanie w generalnie wyremontowanym budynku z cegły z 1946 roku, który posiada dwa pokoje z komfortowym i ustawnym rozkładem pomieszczeń, wiata garażową na dwa samochody i dwoma garażami blaszanymi w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Szwederowo. Opis budynku:Nieruchomość, w której znajduje się lokal mieszkalny to niski 2 piętrowy budynek 6 mieszkaniowy wybudowany w roku 1946 roku. Budynek został postawiony z cegły. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany. W latach 2020/2021 budynek przeszedł kapitalny remont, obowiązywał: - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm;- położenie 3 warstw papy na dachu;- docieplenie stropu od wewnątrz watą szklaną oraz styropianem wykończone płytą OSB i płytą G-K;- montaż nowych instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej;- remont i wykończenie klatki schodowej;Opis mieszkania:Mieszkanie posiada powierzchnię po podłodze 56 m2 natomiast według księgi wieczystej 28 m2. Taka różnica występuje ze względu na wysokość pomieszczeń w najniższym punkcie 180 cm w najwyższym 238 cm. Na powierzchnię 56 m2 składają się ustawny i przestronny pokój dzienny, sypialnia o zabudowanej jednej ścianie meblościanką, duża i przestronna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie po remoncie generalnym w roku 2022, zawierał w wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej. Standard mieszkania:Podłogi: kafle gresowe, panele podłogoweOkna, parapety: PCVŚciany: gładzie gipsowe malowane, tapety, glazura, boazeriaDrzwi: nowego typu wewnętrzne z ościeżnicami, wejściowe nowego typuInstalacje elektryczne: miedzianeInstalacje grzewcze: grzejniki stalowe paneloweOgrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany poza mieszkaniemUkład i standard wykończenia:Mieszkanie w układzie narożnym z przejściowym pokojem. Ekspozycja okien skierowana w dwóch kierunkach północnym i poludniowo-zachodnim. Na powierzchnię 56 m2 składają się:Rozkład mieszkania:- Salon o powierzchni 16 m2 i ekspozycji południowo-zachodniej;- Kuchnia o powierzchni 14 i ekspozycji północnej;- Pokój 1 o powierzchni 18 m2 i ekspozycji poludniowo-zachodniej;- Łazienka o powierzchni 6 m2;- Przedpokój o powierzchni 3 m2.Do mieszkania przynależy wiata garażowa dwustanowiskowa, dwa garaże blaszane, zewnętrzna komórka lokatorska to wszystko ujęte zostało w cenie mieszkania.Lokalizacja:W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii *********raz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (15 minut pieszo), Centrum Handlowe Zielone Arkady (17 minut pieszo), Kaufland, Biedronka i Lidl (10 minut), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. Umiejscowienie budynku z dala od ruchliwych ulic sprawia, że w mieszkaniu jest cicho.Stan prawny i koszty utrzymania:Mieszkanie stanowi własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa. Czynsz z zaliczkami wynosi 420 zł. W opłatach ujęte zostały koszty administracyjne, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, wywóz odpadów. Dodatkowo płatny prąd, rozliczany co 2 miesiące oraz gaz w okresie zimowym w najzimniejszym miesiącach 380 zł na miesiąc w okresie letnim 50 zł na miesiąc.Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.Cena: 399 000 zł z możliwością negocjacji.Opiekun oferty:Michał LizikPatronat Nieruchomości S.C.tel. *********