Dom który zarabia w Bieganowie Agroturystyka

Wyjątkowa nieruchomość, przysłowiowy „dom z klimatem", oddalony od miasteczka Nowa Ruda o 4 km, od Kłodzka i od Narodowego Parku Gór Stołowych o 20 km, idealne miejsce dla marzących o ucieczce z miasta. W Bieganowie dominuje luźna zabudowa i miejscowość ma około 20 mieszkańców, miejsce bez zgiełku i tzw. „koniec świata". Budynek przedwojenny murowany, w 2013 zakończono pieczołowity, gruntowny remont i modernizację z zastosowaniem naturalnych materiałów, od tego czasu służy jako miejsce zamieszkania i pod działalność agroturystyczną uzyskując bardzo dobre opinie klientów już od 10 lat. Istnieje możliwość przebudowy budynków gospodarczych w celu dostosowania ich na cele mieszkaniowe i powiększenie powierzchni na cel wynajmu pokoi lub przyjęcia weselne, warsztaty rozwojowe. Część zamieszkana przez właścicieli obejmuje: Wejście, duży 38 metrowy salon z kuchnią i z widokiem na okoliczne wzgórza i Góry Stołowe, z salonu jest bezpośredni dostęp na taras o pow. 28m otulony winoroślą i częściowo zadaszony; pralnia, kotłownia z piecem na paliwo stałe; na piętrach 3 sypialnie z widokiem na góry i tarasem oraz przestronna łazienka. Część na cele turystyczne obejmuje: 2 pokoje 4-ro osobowe każdy z łazienką, kuchnię z jadalnią, toaletę, ogromną werandę z odrębnym wejściem. W cenie sprzedaży wyposażenie na cele najmu turystycznego oraz dobrze prosperująca działalność z wieloletnim ugruntowaniem na rynku najmu turystycznego. Budynek posiada trzy kondygnacje i jest podzielony na trzy części: mieszkalną, turystyczną z odrębnym wejściem oraz gospodarczą. Dom jest otoczony ogrodem z krzewami, z drzewostanem leśnym i owocowym; wydzielona jest część rekreacyjna dla gości agroturystyki; dalsze otoczenie to łąki a w niedalekiej odległości znajdują się las i szlaki turystyczne. Media: światłowodowa sieć internetowa, woda z wodociągu gminnego, dwie studnie na cele ogrodowe, bardzo dobry zasięg telefonii mobilnej, prąd i szambo. Dojazd drogą asfaltową i szutrową, na działce parking dla klientów. Powierzchnia: 230m2 w tym mieszkalna155, ilość pokoi 6; pow. gosp. 230m2 Powierzchnia działek: 3175m (3 oddzielne grunty) Rok budowy: 1920 Otoczenie: na wzgórzach Kotliny Kłodzkiej, łąki, lasy, widok na góry Sudety, wieś o rozproszonej zabudowie Główne atrakcje w okolicy: Góry Stołowe i Sowie, Sztolnie walimskie, Adrszpaskie skały, twierdza Srebrnogórska, Festiwal Góry Literatury (patronat Olgi Tokarczuk), Zamek Książ, Uzdrowiska Kłodzkie: Polanica, Duszniki i Kudowa, trasy rowerowe singletrack MTB, trasy narciarskie w Zieleńcu. Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.