Jeszkowice, Dom 138m2, Duże przeszklenia, Rekuperacja, POMPA CIEPŁA

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica na nowo powstającym NOWOCZESNYM I FUNKCJONALNYM OSIEDLU SŁONECZNYM! Bez PCC i bez prowizji! Czas na własne M? Osiedle Słoneczne w Jeszkowicach to ZIELONA OAZA ciszy i spokoju. Osiedle Słoneczne jest położone w doskonale nasłonecznionym miejscu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych oraz w spokojnej wewnętrznej uliczce osiedlowej z dala od drogi głównej, co zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo. Składać się będzie z 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych i 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Spełniamy marzenia przyszłych mieszkańców Osiedla Słonecznego oferując im w pełni funkcjonalny dom z niskimi kosztami utrzymania. Domy są energooszczędne, a więc zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania jest niewielkie. Domy i woda ogrzewane są pompą ciepła, która od dawna jest najtańszym źródłem energii. Oznacza to ogromne oszczędności na rachunkach za ogrzewanie. W budynkach zastosowano duże przeszklenia co zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie pomieszczeń. Całość prezentuje się bardzo nowocześnie i kameralnie. Wszystkie zastosowane systemy oraz rozwiązania, to z pewnością duże ułatwienia, oszczędności, bezpieczeństwo oraz zdrowie i komfort życia codziennego. Oferta ta może być atrakcyjna dla par, rodzin z dziećmi albo na jesień życia. Idealna będzie również dla osób poszukujących przestrzeni i kontaktu z naturą, dla miłośników ogrodnictwa lub zwierząt. Ekologiczne, bezpieczne i ekonomiczne - te hasła wyróżniają Osiedle Słoneczne w Jeszkowicach. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, do którego przynależy działka z ogrodem oraz 2 miejsca postojowe. Dojazd do budynku wewnętrzną drogą osiedlową. PREZENTOWANA OFERTA DOTYCZY LOKALU A1a w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym w Jeszkowicach o powierzchni użytkowej 110,41 m2 + 27,71m2 strych po podłodze usytuowanego na działce 294 m2. Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią. CAŁOŚĆ WYKONANA W WYSOKIM STANDARDZIE ! WSZYSTKIE MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła, rekuperacja. Na parterze przewidziano: - przedsionek 4,53 m2 - korytarz +schody 4,45 m2 - łazienka 4,82 m2 - aneks kuchenny 7,92 m2 - pokój dzienny 23,72 m2 - spiżarnia 1,23 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2 Łącznie 56,65 m2 Poddasze: - korytarz 9,68 m2 - schody 2,94 m2 - pokój 14,50 m2 - łazienka 6,10 m2 - pokój 10,27 m2 - pokój 10,27 m2 Łącznie 53,76 m2 Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2 Budowa została rozpoczęta w 2023r. natomiast przewidywany termin zakończenia I etapu to II kw. 2024r. Standard wykończenia: - stolarka okienna PCV "SCHUCO" z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym + Smart Slide z podwaliną termiczną - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - nowoczesna dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym - tynk elewacyjny silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - strop prefabrykowany - zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami - zabudowa sufitu na pietrze 2 x płyta GKF OGIEŃ na ruszcie stalowym (izolacyjność w systemie EI30) wraz z ociepleniem - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie oraz funkcją chłodzenia - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny - instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki) - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki - przygotowanie instalacji monitoringu oraz alarmu - rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu - drzwi wejściowe Wikęd z ościeżnicą TERMO Optimum + próg PV