Luksusowy dom wolnostojący Oferta Premium ok. Zg.

UWAGA: OFERTA PREMIUM ! CENA OSTATECZNA JESZCZE DO UZGODNIENIA. LUKSUSOWA REZYDENCJA Z PIĘKNĄ, DUŻĄ I W PEŁNI ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ W DROSZKOWIE ! Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. LOKALIZACJA: Droszków (gm. Zabór) około 11 km od centrum Zielonej Góry, jedna z sypialni miasta, malownicza i zielona okolica, kościół, market Dino, Biedronka, kilka sporych osiedli mieszkaniowych okolonych lasem. W sąsiedztwie malownicze jeziorka, w niedalekiej miejscowości Przytok pola golfowe oraz największa w Polsce winnica z muzeum winiarstwa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący parterowy z poddaszem nieużytkowym (funkcja stryszku) oraz garażem na dwa stanowiska w bryle budynku, wybudowany w 2022 r. w nowoczesnej technologii, bardzo ciekawa bryła i doskonały układ pomieszczeń. Przy budowie zastosowano doskonałej jakości, najnowsze technologicznie materiały budowlane oraz wykończeniowe ! Nad aranżacją wnętrz pracowała wzięta dekoratorka, a wykonaniem zajęli się profesjonaliści. Ogromny, zadaszony taras gdzie znajduje się stół jadalniany z krzesłami, grill oraz miejsce na leżaki. Ogród w pełni zagospodarowany, działka ogrodzona ogrodzeniem pełnym betonowym, front z bloczków z okładziną (płyta ziel-bruk) z bramą i furtką panelową otwieraną zdalnie. Plac zabaw dla dzieci, miejsce na budowę basenu, miejsce na ognisko, zostawiony piękny starodrzew, soczysta zielona trawa oraz mnóstwo krzewów i roślin ozdobnych. Nieruchomość prezentujące się bardzo okazale, duże przestronne wnętrza, bardzo jasne i słoneczne, doskonały układ pomieszczeń, eleganckie i ponadczasowe wnętrza. Ogród - działka o pow. 1306 m2, całkowicie zagospodarowany, nasadzenia, podlewanie automatyczne, kropelkowe pod tujami i krzewami, podjazdy i chodniki wyłożone polbrukiem. Piękna i zielona, spokojna okolica, w sąsiedztwie tylko nowe domy, dojazd drogą utwardzoną z polbruku, oświetloną. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita domu z garażem - 227,2m2 Garaż w bryle budynku o powierzchni 42m2, na dwa auta z miejscem do ładowania auta elektrycznego. Prostokątna, kształtna działka o powierzchni 1306 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: SMART DOM (automatyczne sterowanie za pomocą smartfona), wyposażony w klimatyzację i rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Na podłogach w salonie, kuchni, łazienkach i pom. mokrych płytki, w sypialniach panele. Wysokiej jakości armatura sanitarna i baterie, włoskie gresy, piękne pełne drzwi licowane z ościeżnicami i ukrytymi zawiasami. Meble kuchenne, łazienkowe, w gabinecie oraz garderoby, wykonane na zamówienie pod wymiar Okna PCV trzyszybowe ze sterowanymi elektronicznie roletami. Drzwi tarasowe przesuwne na HS-ach. Monitoring, kamery i instalacja alarmowa także sterowana przez aplikację ze smartfona. Ogród z pełnym podświetleniem i nawodnieniem. Wszystkie sprzęty w domu są jeszcze na gwarancji producenta. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z jadalnią - 40,72 m2; - Kuchnia - 14,45 m2 (z wyspą, w pełni wyposażona i umeblowana); - Spiżarnia - 1,64 m2; - Master Bedroom - 14,58 m2 z własną łazienką (6,26 m2) i garderobą (14m2) - Sypialnia - 10,50 m2 - Sypialnia (gabinet) - 8 m2 - Łazienka 4,39 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 3,60 m2 - Pralnia - 4,64 m2 - Garaż - 24 m2 ZABEZPIECZENIA: rolety sterowane automatycznie, alarm, bramy i kamery zewnętrzne. MEDIA: - wodociąg gminny ze stacją uzdatniania wody, - prąd, - gaz (piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę), - odprowadzanie ścieków - szambo 10 000 m3. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - DOM O PIĘKNEJ NOWOCZESNEJ BRYLE, GOTOWY DO WPROWADZENIA. - PIĘKNY, OGROMNY W PEŁNI ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Z AUTOMATYCZNYM PODLEWANIEM. - DWUSTANOWISKOWY GARAŻ Z ŁADOWARKĄ ELEKTRYCZNĄ. - SYSTEM SMART HOME - INTELIGENTNY DOM. - DOJAZD OŚWIETLONĄ POLBRUKOWĄ ULICĄ. DOM PRZEPIĘKNIE POŁOŻONY, NIEZWYKLE UROKLIWE MIEJSCE, SPOKOJNE I KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH. DOM BARDZO GUSTOWNIE WYKOŃCZONY, DO WPROWADZENIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH Z TERMINEM WYDANIA PRAKTYCZNIE OD ZARAZ ! ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJIĘ NIERUCHOMOŚCI. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu