Targówek - duże osiedle, miejsca parkingowe

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu na wynajem.LokalizacjaInwestycja znajduje na warszawskim Bródnie przy ulicy Balkonowej 5a w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Matki Teresy z Kalkuty, pomiędzy przystankami komunikacji publicznej. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne, a także pływalnia. Bródno zamieszkuje 120 tyś. mieszkańców, a bliskie otoczenie inwestycji 20 tyś. Rejon charakteryzuje się dużą gęstością zaludnienia dochodzącą do 24 tyś osób/km2. Dodatkową zaletą inwestycji jest niedobór lokali usługowych w tym rejonie miasta.Punkty charakterystyczne w pobliżu:• pływalnia Muszelka - 200 m• park Bródnowski - 800 m• XLVI Liceum Ogólnokształcące - 500 m• szkoła podstawowa nr 52 - 100 mInwestycjaLokal znajduje się w nowo powstałej inwestycji Osiedle Tercet dewelopera Napollo na warszawskim Bródnie przy ulicy Balkonowej (link), która wpasowuje się w tkankę zadbanego dużego osiedla w starym budownictwie. Nowoczesna inwestycja usytuowana z jednej strony przy ruchliwej ulicy, a z drugiej od wewnętrznej drogi osiedlowej, która stanowi drogę powrotną mieszkańców. W otoczeniu znajduję się dużo miejsc parkingowych.Specyfikacja lokalu• Powierzchnia: 90,47 m2• Ekspozycja: południowo zachodnia (wejście oraz witryna od strony ulicy Matki Teresy z Kalkuty)• Stan lokalu: deweloperski• Wysokość lokalu: 302 cm• Moc przyłączeniowa: 15 kW• Koncesja na sprzedaż alkoholu: Tak• Miejsca parkingowe: naziemne przynależne do lokalu oraz ogólnodostępne• Możliwość instalacji kasetonu: Tak• Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową, rozrywkową oraz gastronomiczną.Warunki handlowe• Najem lokalu 75 zł (netto)/m2• Możliwy step rent, free rent oraz fit-out Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.