Mieszkanie BEZCZYNSZOWE 71,5M2 aktualne

Witam, do sprzedania posiadam mieszkanie bezczynszowe w zabudowie szeregowej, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 71,5m2. Mieszkanie znajduje się na ulicy Żeromskiego w Wąbrzeźnie, którego wykonawcą była solidna firma ADMAR. Spokojna okolica, bliska odległość od centrum oraz szkół, przedszkoli, sklepów czy budynków samorządowych stanowią o dużych zaletach nieruchomości. Mieszkanie posiada widoczny na zdjęciach ogródek 50m2 oraz miejsce parkingowe. Obecny stan: wylewki betonowe na posadzkach, ściany tynki wapienno gipsowe, okna PCV w kolorze,parapety wewnętrzne,instalacja elektryczna z osprzętem (gniazdka, włączniki ) instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym. W skrócie dwie funkcje = ogrzewanie budynki,ogrzanie ciepłej wody użytkowej. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze, piętro grzejniki. koszty utrzymania- podatek do urzędu miasta z tytułu posiadanego gruntu pod budynkiem,ogródek,parking to koszt około 12 zł miesięcznie, pozostają opłaty bieżącego zużycia woda,prąd, śmieci, ogrzewanie. Parter: Komunikacja 3,04m2 Łazienka 3,15m2 Salon z aneksem kuchennym 31,58m2 Pietro: Komunikacja 1,26m2 Pokój I 11,34m2 Pokój II 18,16m2 Toaleta 2,62m2 Mieszkanie zostało odebrane i sprawdzone przez profesjonalną firmę zewnętrzną, pod kątem Polskich Norm, norm budowlanych i ogólnej „usterkowości” m.in.: Tynki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny oraz kątów prostych, ubytki, odspojenia, pęknięcia Ściany − zawilgocenia, malowanie, strukturę, płaszczyzny Posadzki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki, dylatacje, pęknięcia Okna i parapety - montaż, spadek oraz liniowość parapetów, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki Balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady, pobliską elewację, powłoki malarskie Drzwi - pod względem regulacji, uszkodzeń, uszczelek Instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie Elewację (pęknięcia, uszkodzenia, zacieki) Dach (zacieki, stan dachówek) - nie wchodzimy na dach, ale sprawdzamy go z zewnątrz lub z poddasza Schody (powtarzalność stopni, zgodność z normami) Przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem Zagospodarowanie otoczenia (szczególnie ogrodzenie, podjazd) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje.