3-pokoje +loggia 52,82m2 Raszyńska Raszyn Grunwald

Dzień dobry! Mam na imię Zuzanna i z powodzeniem działam na rynku nieruchomości. Z chęcią pomogę również Tobie w bezpiecznym zakupie bądź sprzedaży domu, działki lub mieszkania; ) Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,82 m2 na poznańskim Grunwaldzie/Górczynie. Blok znajduje się przy ul. Raszyńskiej w pobliżu komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy Trębacka zaledwie 2 min pieszo), szkoły podstawowej, przedszkola, a także terenów zielonych (Park Jasińskiego - 3 min pieszo). OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze, 10-piętrowego bloku z 1975 roku, wybudowanego metodą wielkopłytową. W bloku znajdują się 2 windy. Blok został ocieplony 10-centymetrową wełną mineralną, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną przez co mieszkanie nie wymaga częstego ogrzewania. Ekspozycja okien: południowy- zachód. Na metraż mieszkania () składają się: - pokój nr 1 (15,81 m2); - pokój nr 2 (9,03 m2) - pokój nr 3 (8,17 m2) - korytarz (9,14 m2) - kuchnia (6,63 m2) - łazienka (3,08 m2) - oddzielna toaleta (0,96 m2) Mieszkanie posiada duży o powierzchni 4,80 m2. Do mieszkania przynależy również spora piwnica oraz mała skrytka na piętrze dzierżawiona od spółdzielni za 18 zł/msc () Zarówno sam blok jak i mieszkanie znajdują się w dobrym stanie technicznym. Samo mieszkanie wymaga niewielkiego nakładu pieniędzy. Piony wodno-kanalizacyjne wymieniane ok. 10 lat temu, instalacja gazowa w 2000 roku. Elektryka częściowo aluminiowa, częściowo miedziana. Ogrzewanie miejskie. Woda z cieplika miejskiego. Na podłogach panele/ płytki. Na ścianach gładzie. W kuchni zostają meble w zabudowie, kuchenka gazowa z piekarnikiem i zlewozmywak. W korytarzu znajduje się pojemna szafa komandor oraz pawlacz, a w mniejszej sypialni druga szafa w zabudowie. Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej (przy 2 os.) wynosi ok. W jego skład wchodzą: ogrzewanie, woda ciepła/zimna, eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, śmieci, użytkowanie wieczyste części wspólnych (w tym 18 zł za dzierżawę komórki lokatorskiej na tym samym piętrze). Mieszkanie brak przeciwwskazań do założenia.Można kredytować! Istnieje również możliwość przekształcenia spółdzielczego-własnościowego prawa do lokalu w pełną własność. Lokalizacja mieszkania idealna dla osób lubiących mieć wszystko pod ręką, w najbliższej okolicy znajdują się: -> 2 min pieszo do przystanku autobusowego Trębacka -> 5 min pieszo do supermarketu Biedronka oraz pasażu przy ul. Ściegiennego (piekarnie, cukiernie, sklep mięsny, papierniczy, apteka itp) -> do Parku ks. Józefa Jasińskiego -> 6 min pieszo Galeria N-Park (Euro Spar, Pepco, Rossmann, RTV Euro AGD) Miejsca postojowe ogólnodostępne. Dodatkowo bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży zamknięty parking. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w cenie 150 zł/msc. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej w bloku znajdującym się bezpośrednio obok : ) Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, w najbliższej okolicy znajduje się, oraz i technikum! Jako biuro pośrednicze współpracujemy z: - doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna) - kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania. Jestem do Państwa dyspozycji od Zapraszam na prezentacje! Do usłyszenia! Zuzanna Napierała * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()