Lokal inwestycyjny pod biuro lub usługi

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu znajdującego się przy ulicy Hallera na toruńskich Stawkach. Jeśli szukasz lokalu idealnego pod biuro bądź usługi - zapraszam na prezentację. Lokal znajduje się w budynku biurowym wolnostojącym wybudowanym z cegły w 1990 roku. Posiada cztery kondygnacje i dwie toalety. Wysoki standard, funkcjonalność i nowoczesne wykończenie to tylko niektóre atuty prezentowanej nieruchomości. Całość prezentuje się niezwykle estetycznie. Na powierzchnię 134,08m2 składają się: - parter 42,83m2 - pierwsze piętro 50,80m2 - poddasze 40,75m2 Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o pow. 49,35m2, która stanowi doskonałą przestrzeń magazynową. Całość ogrzewana jest piecem gazowym z zastosowaniem grzejników oraz ogrzewania podłogowego, ciepła woda z pieca gazowego, kanalizacja miejska. Dostępny jest światłowód. Podłączony alarm oraz monitoring. Okna trzyszybowe. Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku. Aktualne koszty utrzymania lokalu to - prąd 295zł za 2 miesiące, - woda 134zł za 2 miesiące, - gaz 471zł w okresie zimowym Lokal ma ogromny potencjał inwestycyjny i nada się na każdy rodzaj działalności biurowej/usługowej. Lokalizacja cechuje się niedaleką odległością od centrum miasta, wokół wiele sklepów i innych punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie duży parking wolnostojący. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.