Cena do negocjacji! Mieszkanie z ogródkiem Tuchola

Przedstawiam Państwu unikalną ofertę! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane w Tucholi przy ulicy Świeckiej 90 B. (województwo kujawsko-pomorskie). Mieszkanie wyposażone, gotowe do wprowadzenia, a dzięki swojemu imponującemu metrażowi jest przystosowane do dowolnej aranżacji, umożliwiając podział na 3 lub 4 pokoje według preferencji nowego właściciela. BUDYNEK: Niska zabudowa z 2022 r. Budynek ogrzewany systemowo z miejskiej ciepłowni, wyposażony w programowany, tygodniowy regulator temperatury, z dodatkowym sterownikiem zewnętrznym dostosowującym temperaturę w grzejnikach do otoczenia. Nowoczesny wymiennik ciepła jest sterowany przez łącze internetowe z centralą ZEC. Budynek spełnia najnowsze normy dotyczące izolacji termicznej, posiada 3-szybowe okna rozwierno-uchylne oraz okna dachowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa nowoczesna i przestronna. MIESZKANIE: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Usytuowane na 1 piętrze, będące częścią kameralnego otoczenia, gdzie znajdują się tylko dwa mieszkania. Składa się z dużego salonu (ok. 42,1 m2), sypialni (ok. 7,9 m2), łazienki z prysznicem i toaletą (6,2), garderoby (ok. 8m), przedpokoju (ok 11,7m2) oraz osobnej widnej kuchni z jadalnią (ok 17,5m2). Całość o łącznej powierzchni 98,89m2. Na podłogach w salonie, sypialni i przedpokoju położone panele, w kuchni i łazience płytki, ściany pomalowane na biało, w sufitach lampy punktowe. Przekroczenie progu mieszkania to krok do przestronnej garderoby, gdzie istnieje możliwość stworzenia obszernej przestrzeni na eleganckie szafy. Dodatkowo szeroki korytarz scala przestrzenie, nadając mieszkaniu charakteru. Duży przestronny salon z oknami dachowymi na południe i widokiem na wschód, gwarantuje dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień. Okna wyposażone są w rolety wewnętrzne. Znaczna powierzchnia salonu umożliwi jego podział na dwa osobne pomieszczenia - w tym celu została specjalnie przygotowana instalacja elektryczna. Widna jadalnia z kuchnią to pomieszczenie o dużym metrażu, które z powodzeniem można podzielić na dodatkowy czwarty pokój. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik elektryczny. Do łazienki prowadzą dwa wejścia: z przedpokoju lub bezpośrednio z sypialni - co zapewnia dodatkowy komfort i wygodę. Widna (z oknem dachowym) łazienka z prysznicem jest w pełni wyposażona i ustawna. Mieszkanie posiada instalacje: TV SAT, internetową, telefoniczną, domofonową, elektryczną, ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji. Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie techniczne (ok. 8,3m2) zlokalizowane na parterze budynku z bezpośrednim wyjściem do ogródka. To dodatkowy element, który otwiera drzwi do kreatywności i relaksu. W pomieszczeniu znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna do podłączenia zlewu, zmywarki i lodówki. Ogródek o powierzchni 25m2 podświetlany jest eleganckimi zewnętrznymi lampami. Dodatkowo istnieje instalacja wodna zewnętrzna do podlewania trawy i roślin. Na terenie posesji znajduje się miejsce postojowe, teren od strony wejścia do mieszkania został utwardzony betonową i granitową kostką brukową. DODATKOWE INFORMACJE: Przy nabyciu tego mieszkania istnieje opcja dokupienia sąsiedniej kawalerki na tym samym piętrze, w pełni wyposażonej. Istnieje także możliwość zakupu całego piętra. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. LOKALIZACJA: Fantastyczna lokalizacja to jedno z największych atutów tej inwestycji. Budynek otoczony jest malowniczymi Borami Tucholskimi, zaledwie 300 metrów od lasu, a jednocześnie blisko centrum miasta, zaledwie 15-20 minut spacerem. Ścieżka rowerowa, tworząca pętlę przez urokliwe rejony Rezerwatu Biosfery, graniczy z wejściem na posesję. W niewielkiej odległości, 300 metrów od domu, znajduje się nowoczesne centrum handlowe oraz mniejsze sklepy spożywcze "Lidl", "Dino" i "Groszek". Do stacji benzynowej "Orlen" zaledwie 3 minuty od budynku. Szkoły podstawowe, średnie i przedszkola są w zasięgu 10-15 minut pieszo. 2 km