Nowoczesna Powierzchnia Biurowa - Wyścigowa 56G

Na wynajem powierzchnia biurowa - 1 302,68 m2 gotowa do prowadzenia działalności. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wyścigowej na Partynicach w nowoczesnym budynku z roku 2016. Układ pomieszczeń i ich ergonomia, usytuowanie recepcji to tylko niektóre atuty. Open space oraz mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, kuchnia z pewnością zapewnią wysoki komfort osobom tam pracującym. Jeżeli masz jakieś pytania lub po prostu chcesz zobaczyć tą nieruchomość zadzwoń do mnie. dzięki czemu można do niego bardzo łatwo dojechać autem i zaparkować. Tuż obok jest przystanek autobusowy - dobra komunikacja miejska. W wzdłuż ulicy Wyścigowej jest ścieżka rowerowa, wiodąca do samego rynku. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa biurowa, są osiedla mieszkalne, stacja paliw oraz salony samochodowe. W inwestycji znajdują się miejsca postojowe zlokalizowane w dwóch garażach wielostanowiskowych, każdy po 49 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Ponadto na terenie inwestycji zaprojektowano dodatkowo 37 miejsc postojowych naziemnych dla samochodów osobowych z wjazdem zamykanym szlabanem. Budynek biurowo - usługowy ‘'PERYDOT”, to nieruchomość o łącznej powierzchni biurowej i usługowej netto 4.119,99 mkw, która została wykonana zgodnie z europejskimi standardami według aktualnych potrzeb przyszłych i obecnych najemców. - ochrona 24 h / dobę - recepcja główna w budynku - restauracja / kantyna w parterze budynku - agregat prądotwórczy (awaryjne zasilanie budynku) Opłaty Eksploatacyjne będą pokrywały niżej wymienione koszty wynikające z należytego utrzymania, prowadzenia i konserwacji Budynku: -koszty administrowania i zarządu Części Wspólnych; -koszty ochrony i monitoringu Części Wspólnych oraz miejsc postojowych w Budynku i na Gruncie przez 24 godziny na dobę; -koszty obsługi recepcyjnej; -koszty obsługi parkingu i utrzymania zieleni na Gruncie; -koszty przeglądów technicznych Budynku i serwisu dźwigów osobowych; -koszty personelu obsługi Budynku, włącznie z kosztami utrzymania koniecznych pomieszczeń i sprzętu dla personelu; -koszty konserwacji urządzeń technicznych (m.in. central wentylacyjnych, wentylatorów, systemów klimatyzacyjnych, systemu kontroli dostępu i telewizji przemysłowej, instalacji zasilania energetycznego, przyłącza wod-kan, sprzętu gaśniczego oraz klap oddymiających), jak również utrzymania pomieszczeń technicznych w Budynku, tj. m. in. pomieszczenia kotłowni i rozdzielni technicznych, hydroforni, stacji transformatorowej i serwerowni budynkowej; -koszty bieżących remontów i konserwacji Budynku i parkingu na Gruncie; -koszty konserwacji instalacji telefonicznej w Budynku (do punktu dostępowego Najemcy); -koszty konserwacji oświetlenia na Częściach Wspólnych; -koszty konserwacji Części Wspólnych (materiały drobne + obsługa); -koszty sprzątania Części Wspólnych, w tym mycie okien znajdujących się w częściach Wspólnych na elewacji Jeżeli chcesz się upewnić, że ta nieruchomość jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.