Duży dom do adaptacji w centrum Szczebrzeszyna

Na sprzedaż duży dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych w okolicy stadionu miejskiego, szkół, sklepów i podstawowej infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany na 6 arowej działce w kształcie trapezu, bezpośrednio przy asfaltowej drodze osiedlowej. Otoczenie tworzy zabudowa domów jednodzinnych, ulica charakteryzuje się nieuciążliwym ruchem pieszym i kołowym. Budynek trzykondygnacyjny, frontem skierowany w stronę ulicy. Posiada cztery niezależne wejścia - dwa z piwnicy (przyziemia) oraz dwa z parteru (po schodach zewnętrznych). Na poziomie przyziemia znajdziemy: - garaż - brama z wjazdem od ulicy (25m2); kotłownię, (9m2); pomieszczenie gosp. (12m2); pomieszczenie z dwoma dużymi łazienkami - częściowo przygotowane do wykorzystania komercyjnego - byli właściciele planowali rozwinąć tu mały biznes gastronomiczny (41m2); Na poziomie parteru: - dwa pokoje (25 i 29m2); kuchnia (15,5m2); korytarz i przedsionek (9m2); łązienka i toaleta (8m2). Pomieszczenia z otynkowanymi ścianami, na podłodze wylewki betonowe. Na poziomie pierwszego piętra: - trzy pokoje (15, 28, 25 m2); łazienka i wc (6m2), korytarz i klatka schodowa (6m2) Kondygnacja w stanie surowym. Komunikację przez wszystkie poziomy zapewnia wygodna klatka schodowa. Przeznanaczenie działki określone na podstawie Studium Uwarunkowań określa się jako 'Teren niskiej intensywności zabudowy z usługami". Uzbrojenie: -woda -prąd -szambo własne (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej) Budynek stanowi pustostan i wymaga szerokiej modernizacji konstrukcji (m.in. dachu, ocieplenia). Jednocześnie, jego dogodne położenie, duży metraż i ogólnie dobry stan techniczny murów mogą być zachetą do rozpatrzenia inwestycji w tą nieruchomość. Pierwotnie planowana część usługowa w przyziemiu w dalszym ciągu może zostać zaadaptowana do tej funkcji - stając się przy odpowiednim wysiłku - prosperującym biznesem. To idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji. Zapraszam na prezentacje. Justyna Łagoda Tel. ********* ul. Żeromskiego 3 22-400 Zamość