Pogonowskiego, Stare Polesie, nowa kawalerka

Przedstawiam na sprzedaż znakomitą kawalerkę urządzoną pod klucz i gotową do zamieszkania. Zlokalizowana jest przy ul. Pogonowskiego 2 w centrum Łodzi na Starym Polesiu. Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty!Odbędzie się w sobotę, 27 kwietnia, w godzinach 10:00-13:00.Zachęcam do wcześniejszego kontaktu telefonicznego pod numerem tel ********* w celu umówienia się na konkretną godzinę.Powierzchnia tego wyjątkowego mieszkania to 28,45 mkw. Położone jest na pierwszym piętrze w budynku czteropiętrowym. Dodatkowym udogodnieniem jest winda. Budynek odebrany w 2022r. powstał w ramach projektu pod nazwą "Legionów 66'' tworząc niepowtarzalny klimat i atrakcyjne osiedle.W skład mieszkania wchodzi:- salon z aneksem kuchennym- łazienka z prysznicem- hol z zabudowaną szafąJasny pokój dzienny otwarty na aneks kuchenny powiększa optycznie przestrzeń i jednocześnie gwarantuje funkcjonalność i emanuje przytulną aurą. W dodatku z łatwością umożliwia dostosowanie tej przestrzeni do codziennego rytmu życia. Mieści się tu duża, wygodna, rozkładana sofa oraz okrągły stół z krzesłami, co doskonale nadaje się do odpoczynku oraz wygodnej pracy. Ekspozycja okna na południowo-zachodnią stronę gwarantuje cudne doświetlenie wnętrza. Materiały we wnętrzu zostały dobrane starannie i precyzyjnie. Mieszkanie wyposażone jest w nowe niezbędne sprzęty, tj. telewizor, kuchenkę, okap, lodówkę, zmywarkę i pralkę. Łazienka wykończona została w eleganckim, nowoczesnym charakterze z dużymi płytkami przenikającymi także do holu, co znakomicie wpisuje się w styl mieszkania. Atutem budynku jest jego lokalizacja. Bliskość do przystanków oraz liczne punkty handlowo-usługowe wkoło. Odległość do Manufaktury to 1 km, Uniwersytetu Medycznego 1,5 km, a 2,5 km dzieli mieszkanie od stacji PKP Łódź-Kaliska.Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w kwocie 40 000 zł, co z pewnością docenią Ci, którzy cenią sobie swój komfort i bezpieczeństwo.Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Już od początku nowy Właściciel nie musi martwić się o prace wykończeniowe i może napawać się przyjemnym poczuciem spokoju. Z przyjemnością odpowiem na pytania i oprowadzę po nieruchomości. Zapraszam do kontaktu!Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.97 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.35 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 73.30 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Paulina SerafinEkspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości + *********SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul.Inflancka 45, 91-848 ŁódźZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcamifinansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samegokońca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!