Rezerwacja,ogródek 30m2,Novum III,ul.Rakowicka ENG

REZERWACJA DO 16.5.2024 Na sprzedaż jednopokojowy apartament w stanie deweloperskim Z uwagi na ograniczoną liczę zdjęć na portalach ogłoszeniowych, zainteresowanym klientom mogę wysłać na wskazany adres e-mail więcej zdjęć i film z nieruchomości o podobnym metrażu w tej inwestycji, które zostały wykończone i sprzedane. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji NOVUM przy ulicy Rakowickiej w centrum Krakowa w dzielnicy Śródmieście/ Stare Miasto, w doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową okolicy. Bezpośrednia bliskość Starego Miasta jest niewątpliwie największym atutem, co sprawia że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno w celach mieszkalnych jak w celach inwestycyjnych pod wynajem. Bliskość Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem, tramwajem i autobusem. Jednopokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 25,15 m2 z ogródkiem położony jest na parterze w budynku III etapu inwestycji Novum. Składa się z : - Pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 19.08 m2 - Łazienki o powierzchni 3,72 m2 - Przedpokoju o powierzchni 2,35 - Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 30 m2 - Oferta na wyłączność - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Stan nieruchomości : stan deweloperski - Termin oddania budynku do użytkowania : III kwartał 2024 - Istnieje możliwość wykończenia apartamentu,pod klucz'' w wysokim standardzie przez sprawdzonych wykonawców wg projektu architekta oraz wykonania przez stolarza mebli kuchennych na wymiar. - Miejsce postojowe : brak ( możliwość wynajęcia ) - Piwnica/komórka lokatorska : brak - Duże okna - Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm - Brak gazu ( bezpiecznie ) - Siła : tak - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC - Obiekt monitorowany i chroniony 24/7 - Recepcja - Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - Wysoki standard części wspólnych - Czynsz administracyjny wynosi ok 370 zł i zawiera opłaty za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, ochronę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci - prąd płatny dodatkowo według zużycia Dla nowego właściciela mogę zorganizować wykończenie apartamentu lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane zarówno z zakupem apartamentu jak i wykończeniem w wysokim standardzie. 529 999 zł brutto 21 073 zł brutto za M2 - Zakup bez podatku PCC (2%) - Możliwość odliczenia podatku VAT (8%) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione. Due to the limited number of photos on advertising portals, interested parties I can send my clients more photos and a video of the property to the e-mail address provided of a similar size in this investment, which have been finished and sold. The property is located in the prestigious NOVUM investment at Rakowicka Street in the center of Krakow in the Śródmieście/Old Town district, with excellent transport connections and a fully developed area with commercial and service infrastructure. The direct proximity of the Old Town is undoubtedly the greatest advantage, which makes the apartment perfect for both residential purposes as for investment purposes for rent. The proximity of the Main Railway Station and Rondo Mogilskie ensures efficient and fast transport access to every part of the city by car, tram and bus. One-room apartment in developer's standard with an area of 25.15 m2 with a garden is