Dom na Grabówce / Spokojna okolica

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty, którą prezentuje Woźniakowski Nieruchomości - uroczy, wolnostojący dom położony w sercu Częstochowy, w malowniczej dzielnicy Grabówka. Ten funkcjonalny dom, o powierzchni użytkowej 257 m2, to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji, z doskonałą lokalizacją w bliskim sąsiedztwie autostrady A1 oraz centrum miasta.Nieruchomość składa się z pięciu pomieszczeń, zapewniających mnóstwo przestrzeni do komfortowego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z małym salonikiem, z wyjściem na taras, duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią, łazienka oraz korytarz. Na pierwszym piętrze mieści się kolejny salon, duży gabinet z balkonem, duża łazienka oraz korytarz. Natomiast na drugim piętrze/poddaszu znajdują się dwa duże pokoje, pomieszczenia strychowe do adaptacji na dodatkowe pokoje, oraz korytarz. Dodatkowo, w piwnicy znajduje się duży garaż na 1 samochód, kotłownia z nowym piecem na eko groszek, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz spiżarnia. Dodatkowo w obrębie działki znajdują się 2 miejsca parkingowe oraz 1 przed domem.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 257 m2 składa się z:Parter:- przestronny salon połączony z małym salonikiem (razem 35 m2) i z wyjściem na taras - okna na południe oraz na wschód- duża kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią - okna na północ i zachód- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą- korytarz1 piętro:- przestronny salon (35 m2)- duży gabinet z balkonem- duża łazienka z wanną, umywalką, toaletą i bidetem- korytarz2 piętro / poddasze:- duży pokój (14 m2)- duży pokój (14 m2)- korytarz- pomieszczenie strychowe (do adaptacji na pokój)- pomieszczenie strychowe z WC i umywalką (do adaptacji na pokój)- korytarzPiwnica:- duży garaż na 1 samochód- kotłownia (nowy piec wysokiej klasy na eko groszek)- pomieszczenie gospodarcze- pralnia- spiżarniaDach pokryty deskowaniem + papa + blacha falista, kominy po remoncie.Dom ocieplony.Na działce znajduje się domek gospodarczy o powierzchni około 40 m2 ("siła" i woda) doskonale nadający się pod działalność gospodarczą, usługową albo pod wynajem.Dom z cegły z 1988 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Usytuowany na działce o powierzchni 602 m2.- stan instalacji bardzo dobry- okna drewniane, drzwi drewniane.- na ścianach tynki, tapety, na podłogach oryginalny, dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie (nigdy nie cyklinowany), gres i płytki.- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.Pomieszczenia widne i bardzo ustawne, meble i sprzęty w zabudowie zostają, pozostałe do uzgodnienia. Dom do własnej aranżacji lub po odświeżeniu nadaje się do wprowadzenia.Okolica, w której znajduje się nieruchomość, jest cicha i spokojna, otoczona zabudową jednorodzinną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła, apteka, sklepy osiedlowe, stacja benzynowa oraz przystanek autobusowy. Do centrum Częstochowy można dotrzeć zaledwie w 7 minut!Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć tę nieruchomość!Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków.Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę