Nowa Inwestycja - Bliźniak Dobra 5pok. - Promocja

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Promocyjna cena na sprzedaż pierwszego segmentu w cenie 719.000 pln brutto. Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Dobrej (ok. 14km od centrum Szczecina). Nieruchomość w trakcie inwestycji deweloperskiej - termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2024r. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 121m2, działka przynależna 430m2 w skład której wchodzi:Parter:- salon z aneksem kuchennym- łazienka z toaletą - przedpokój- garaż jednostanowiskowyPiętro:- cztery oddzielne sypialnie- łazienka z toaletą- przedpokój Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa.STANDARD WYKOŃCZENIA:1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA· Stropy żelbetonowe - wylewane· Dach konstrukcja drewniana - więźba· Kominy murowane systemowe2. IZOLACJE· Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów)· Izolacja podłogi - plyta styrodur 15cm· Izolacja sufitów - 20cm welna· Izolacja dachu - 15/20cm piana PUR - dodatkowa opłata.· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna ditermax superflex 10· Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm styropian grafitowy3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE· Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary)· Dach - dachówka - kolor antracyt · Parapety zewnętrzne - kolor antracyt· Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC - antracyt kolor· Kominy ponad dachem murowane - tynk (kolor antracyt / ciemny szary)4. STOLARKA· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne· Wyjście na taras "suwanka" PSK· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata · Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, pochwyt5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych· Ściany - tynki gipsowe· Sufity - tynk sufit podwieszany lub napinany dodatkowa opłata· Wyłaz z drabinką - wejście na strych z klatki na poddaszu.· Wyłożenie poddasza płytami OSB - dodatkowa opłata6. INSTALACJE C.O.· Pompa Ciepła · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE· Ścieki sanitarne szambo Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu. · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami· Instalacja alarmowa,instalacja kamer,serwerownia -dodatkowa opłata · Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka10. TEREN· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front domu z furtką wejściową).· Opaska z obrzeża dookoła budynkuBardzo atrakcyjna lokalizacja. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Dostęp do komunikacji miejskiej - 200m autobus. W miejscowości sklepy ( Biedronka, Netto, Aldi, Rossmann), nowoczesna Szkola i Przedszkole. Dużo terenów zielonych oraz tras rowerowych. Szybki dojazd do granicy (przejście graniczne w Lubieszynie) - 3km. Aktualnie w ofercie dostępne dwa segmenty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.