Budynek mieszkalno - usługowy | Gotowy biznes |

Prezentujemy Państwu na sprzedaż, prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 823 m3, zabudowany dwoma budynkami. 1.Budynek mieszkalno - usługowy o powierzchni użytkowej 352,20 m2 ( w tym powierzchnia usługowo - handlowo 225,20 m2 oraz powierzchni 127 m2), wybudowany w 2006 roku z pustaka ceramicznego (Porotherm). Fundamenty są żelbetowe, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Budynek aktualnie wykorzystywany jest w 40% jako dom, natomiast w reszcie 60%, prowadzona jest działalność gastronomiczna z wyrobioną marką lokalną stąd istnieje możliwość zakupu nieruchomości z całym wyposażeniem oraz know-how. Dodatkowo właściciele dzierżawią z miasta działkę za budynkiem o powierzchni 300 m2. a) Część mieszkalna w stanie bardzo dobrym, składa się na parter oraz poddasze użytkowe. Na parter składają się: - powierzchnia OPEN SPACE - czyli salon z aneksem kuchennym - biuro - łazienka z WC - przedpokój Na poddasze składają się; - hall - trzy sypialnie w tym jedna z garderobą - łazienka z WC oraz wejście na strych. b) Część usługowa wykorzystywana jest aktualnie wykorzystywana jako restauracja z wyrobioną marką lokalną. Powierzchnia składa się na: - salę sprzedażową/usługową - kuchnię - pokój sanitarny - antresolę wykorzystywaną jako część restauracyjną - dwie toalety Z sali głównej znajduje się wyjście na ogródek. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, nie wymaga aktualnie żadnego wkładu finansowego. 2. Budynek garażowy o powierzchni 32 m2, wybudowany w 2006 r., technologią murowaną z pustaka ceramicznego Porotherm, dach drewniany kryty papą, posadzka betonowa. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub na prezentacji nieruchomości. W najbliższej lokalizacji znajdują się: - przedszkole, - szkoła podstawowa, - szkoła średnia, - Śląski Uniwersytet Medyczny, - sklepy osiedlowe, - przystanek autobusowy, - apteka, - przychodnia, - Lidl, - las, - place zabaw, - targowisko miejskie, - Specjalna Strefa Ekonomiczna, - wjazd na autostradę A1. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Przemysław BayerBAYER HOUSE,tel: *********.