REZERWACJA Koszty utrzymania zimą jedynie 250 zł!

Rezerwacja Na sprzedaż niezwykle przestronny, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 232,07 m2. Nieruchomość zlokalizowana w sypialni Koszalina - miejscowości Nowe Bielice. Dzielnica willowa. Utrzymanie domu jest niezwykle ekonomiczne - miesięczne opłaty przy dwóch osobach wynoszą jedynie 250 zł ! Dom usytuowany na dużej, ciekawie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami gwarantującymi intymność oraz miejscem przeznaczonym na wypoczynek. Obok domu znajdują się dwa garaże wyposażone bramy na pilota. Dodatkowo jeden zaopatrzony w kanał. Teren o powierzchni 2256 m2 w całości ogrodzony. Ogrodzenie kute, kamienne. Brawa wjazdowa na pilota. Wyjście z salonu na duży, słoneczny taras. Okna plastikowe, dwukomorowe w kolorze złoty dąb. Elektryczne rolety zewnętrzne od strony ogrodu sterowane z aplikacji na telefonie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Schody drewniane, sosnowe. Dach pokryty blachodachówką Pruszyński w kolorze ceglastym, ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm z kolei budynek ocieplony styropianem grubości 10 cm. W 2020 roku na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne 9,1 KW. Dom wyposażony w alarm, domofon, klimatyzację, monitoring oraz światłowód. W skład nieruchomości wchodzi: Parter - Salon 45,23 m2 - Oddzielna kuchnia 11,73 m2 - Łazienka 13,47 m2 - WC - Korytarz 20,90 m2 - Pokój 1 - 9,39 m2 - Pokój 2 - 13,69 m2 Piętro - Pokój 3 - 10,7 m2 - Pokój 4 - 8,20 m2 - Pokój 5 - 26,99 m2 - Pokój 6 wraz z garderobą - 36,43 m2 - Łazienka z wanną 10,58 m2 - Korytarz 6,76 m2 Ogrzewanie Dom ogrzewany jest poprzez klimatyzatory posiadające funkcje grzania. Klimatyzatory zasilane są panelami fotowoltaicznymi co daje ogromne oszczędności w rachunkach. Dodatkowo zainstalowany został w salonie kominek z płaszczem wodnym oraz kolektory słoneczne podgrzewające wodę w miesiącach słonecznych. Właściciele korzystają z takiego rozwiązania od marca do października. Ponadto zastosowano również ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni oraz korytarzu na parterze domu. Ogród Nieruchomość usadowiona została na pięknym, zielonym terenie. W ogrodzie liczne nasadzenia w tym ponad 300 choinek, 5 brzóz oraz tuje dające niezwykłą intymność. Dodatkowo w ogrodzie znajduje się wiata na drewno, palenisko, drewniana huśtawka, stół z zadaszeniem oraz huśtawki dla dzieci. Teren ogrodu oświetlany zdalnie z salonu. W okresie jesiennym pojawiające się liczne grzyby jadalne. Co zostaje W nieruchomości pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach z wyjątkiem pralki, suszarki oraz narożnika w salonie. Opłaty Dom jest niezwykle energooszczędny. Opłata miesięczna za wodę przy dwóch osobach wynosi 150 zł, dwumiesięczny abonament za fotowoltaikę wynosi 60 zł, z kolei koszt wywozu śmieci wynosi 33 zł za osobę. Podatek roczny od nieruchomości wynosi 1600 zł. Ocena charakterystyki energetycznej budynku Zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP): 10,09 kWh (m2rok) Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 71,01 kWh (m2rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 96,91 kWh (m2rok) Lokalizacja Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy, w ślepej uliczce w bliskiej odległości terenów zielonych stanowiących idealne miejsce do spacerów. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, liczne ścieżki rowerowe, sklep Żabka, paczkomat, żłobek, sklep spożywczy oraz Dom Pogodnej Starości. Zapraszamy na prezentacje ponieważ zdjęcia w pełni nie oddają uroku domu oraz ogrodu. Oferta na wyłączność. Niniejsze głoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.