Wieckowice I Biurowiec I Hala wysokość 10 M

Hala magazynowa z możliwością składowania do 10 m, z częścią socjalno-biurową, wykończone w wysokim standardzie, położone w centrum logistycznym Więckowice, gmina Dopiewo! Oferuję na sprzedaż halę magazynową z częścią socjalno-biurową, położoną na terenie strefy przemysłowej „Poznań działki Logistyczne” Więckowice, która stanowi doskonałe miejsce dla Twojego biznesu. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym jest przeznaczona pod obiekty usługowo-magazynowo-przemysłowe, w tym składy, położone w specjalnej strefie ekonomicznej. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończony w wysokim standardzie. Stopień zużycia funkcjonalnego, środowiskowego i technicznego na poziomie 0%. Więckowice ul Kwantowa Numer geodezyjny działki: 374 Powierzchnia działki: 3000 m2 Teren działek logistycznych w Więckowicach jest położony zaledwie 9 km na zachód od Poznania na granicy gmin Dopiewo i Tarnowo Podgórne. Atrakcyjna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania drogą ekspresową nr S11 oraz do autostrady A2 i dalej w kierunku zachodu Europy. Powierzchnia całkowita - 1269 m2 Powierzchnia użytkowa (hala plus część socjalno-biurowa) - 1089 m2 Wybudowano - 2023 rok Budynek wykonany w technologii mieszanej, tradycyjnej i szkieletowej w części magazynowej, z możliwością składowania do 10 m Budynek w części biurowej dwukondygnacyjny, Strop miedzy kondygnacjami typu ciężkiego, Fundamenty: stopy i ławy żelbetonowe, Ściany zewnętrzne: silikat, płyty warstwowe z rdzeniem izolacyjnym, Ściany wewnętrzne: ocieplone wełną, Pokrycie dachu: płyty warstwowe z rdzeniem izolacyjnym, Oświetlenie hali i biurowca ledowe, Ledowe podświetlenia okien, Instalacja alarmowa z czujnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi, Czujniki dymu i gazu, stały monitoring, Domofony z monitorami, Internet kablowy INEA ze stałym łączem, WiFi w całym obiekcie, w biurach „Floorboxy” Serwerowania plus sieć wewnętrzna. Instalacja głośników w toaletach, Ogrzewanie: piec gazowy VAILLAND z zasobnikiem, Pompa ciepła 12 KW, Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w pomieszczeniach biurowych, Szklane daszki nad drzwiami wejściowymi, Szklane poręcze zewnętrzne na oknach, Teren ogrodzony z brama automatyczną, Zagospodarowanie terenu wokół hali, Automatyczne nawodnienie terenów zielonych Parking dla samochodów osobowych i parking manewrowy dla tirów, Powierzchnia całkowita użytkowa - 774,89 m2 Budynek magazynowy o wysokości 10 m, jednokondygnacyjny, Ogrzewanie hali: dwie nagrzewnice gazowe, (3) doki przeładunkowe plus rampa zewnętrzna, (2) bramy płycinowe sterowane elektrycznie, (2) wagi 2,5 t zamontowane na stałe w podłodze, Posadzka przemysłowa, cokoły żelbetowe, W pełni wyposażone stanowiska do ładowania wózków elektrycznych z wentylacją mechaniczna zintegrowaną, Powierzchnia całkowita użytkowa - 314,11 m2 Ogrzewanie podłogowe wodne w całym biurowcu, Klimatyzacja czterostronna, Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w pomieszczeniach biurowych, Instalacja centralnego odkurzacza, Podłogi: włoskie płytki gresowe o wysokim współczynniku ścieralności, specjalistyczne wykładziny biurowe, na ścianach płyty z atestem ognioodporności, Okna aluminiowe i plastikowe wyposażone w żaluzje zewnętrzne fasadowe, Drzwi zewnętrzne wyposażone w elektro zaczepy z dostępem na „czip”, Pomieszczenia socjalne dla kierowców, WC i Łazienki wykończone w bardzo wysokim standardzie, wyposażone w prysznice, Stała zabudowa kuchni ze sprzętem AG, Biuro typu open space dla 12 osób, Biura zarządu dla 2 osób, Sala konferencyjna z dostępem do kuchni, Reprezentacyjny hol główny ze ściana z lameli, schodami i olbrzymim doświetleniem. Sieć infrastruktury wodociągowej, energetycznej, kanalizacja (zbiornik bezodpływowy), gaz (zbiornik gazu), instalacja teletechniczna ze stałym łączem INEA. Instalacja gazowa LPG z zewnętrznym zbiornikiem podziemnym Atestowane szambo bezodpływowe 10 m2 z czujnikiem wypełnienia, Zewnętrzna studnia wodomierzowa Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja pr