Dom bliźniak pow. 80,18 m2 Szczytniki

Biuro sprzedaży dewelopera Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Szczytnikach w gminie Kórnik o kompaktowych i funkcjonalnych wnętrzach. Powierzchnia użytkowa 80,18 m2. Front działki wynosi 12,5 m a długość 33 m. Termin zakończenia budowy - październik 2024 r. Budynek w trakcie realizacji - do sprzedaży budynek typ A1. front na południowy wschód, taras i ogród na południowy zachód Parter 43,14 m2 - przedsionek 6,08 m2 - pokój z aneksem kuchennym 33,41 - łazienka 3,65 Piętro 37,04 m2 - korytarz 2,74 m2 - łazienka 7,49 m2 - garderoba 7,05 m2 - pokój 10,02 m2 - pokój 9,74 m2 • Zespół budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, • Ławy fundamentowe i stropy z betonu konstrukcyjnego zbrojone stalą zbrojeniową, podłoża posadzek betonowe na podsypce piaskowej i chudym betonie, • Ściany fundamentowe murowane o grubości 24 cm z bloczków betonowych o podwyższonej klasie wytrzymałości, • Strop między kondygnacyjny typu Filigran, o grubości całkowitej 20 cm, • Konstrukcja dachu stalowo - drewniana, • Posadzki na gruncie: wylewka cementowa o grubości 6 cm. Izolację cieplną pod posadzkową stanowi styropian posadzkowy EPS/XPS o grubości 15 cm, folia PE. • Posadzki na kondygnacjach nadziemnych: wlewka cementowa o grubości 6 cm. Wykonana na styropianie posadzkowym EPS/XPS grubość 6 cm, folia PE • Deweloper nie realizuje warstwy wykończeniowej posadzki betonowej w lokalach mieszkalnych, czyli płytek ceramicznych, paneli, desek itp. • Schody wewnętrzne betonowe, prefabrykowane, • Okna zewnętrzne w mieszkaniach profil PVC. Kolor biały wewnętrznie, zewnętrznie kolor szary. • Parapety okienne zewnętrzne z blachy. • Parapety wewnętrzne z konglomeratu. • Drzwi zewnętrzne w wejściu do klatki i wewnątrzklatkowe stalowe lub aluminiowe. Drzwi wewnętrzne do mieszkań stalowe firmy STALPRODUKT, • Deweloper nie realizuje drzwi wewnętrznych pomiędzy pomieszczeniami w mieszkaniu • Instalacje elektryczne posiadają zamontowane wszystkie włączniki i gniazdka. • Źródłem ciepła jest pompa ciepła zasilana energią elektryczną. Zapotrzebowanie na ciepło pojedynczego lokalu wynosi ok. 6kW • Podłączone media: woda, prąd, brak kanalizacji - ścieki sanitarne z lokali odprowadzane będą do zbiorników bezodpływowych. Każdy lokal wyposażony będzie we własny zbiornik o pojemności 10 m3, • Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. • Ściany wewnętrzne działowe między lokalowe budowane z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 12 oraz 18 cm • Ściany działowe murowane z bloczków gipsowych VG-Orth, grubość 8/10 cm • Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym EPS o grubości 12 cm oraz 25 cm wełny. Kolorystyka, typ oraz producenta elementów wg uznania dewelopera. Deweloper nie wyposaża lokali w meble oraz żaden elementy wykończeniowe. Teren wokół budynków: • Na terenie nieruchomości wspólnej wprowadzenie zieleni w ilości i powierzchni zgodnie z uznaniem Dewelopera, pojedynczych nasadzeń dla podniesienia walorów estetycznych terenu. • Deweloper nie wykonuje żadnych nasadzeń w granicach i na powierzchni ogrodów przynależnych do lokali. • Ogrodzenie wydzielenie przynależnych ogrodów z paneli siatkowych. Kolorystyka, typ oraz producenta elementów wg uznania dewelopera, wizualizacje przedstawione przez dewelopera mają jedynie charakter poglądowy i nie stanowią projektu zagospodarowania terenu bądź infrastruktury. Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowej jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych, usługowych i sakralnych. W sąsiednich Kamionkach położone są m.in.: - Kaplica Rzymskokatolicka w Kamionkach ok. 0,7 km, - Delikatesy Centrum 0,9 km, - Mini Galeria z Netto 3 km, - Sklep Budowlany Mrówka 3 km, - przychodnie lekarskie 0,9 i 3 km w Kamionkach oraz 5 km w Borówcu, - Szkoła Podstawowa w Kamionkach z wybudowanym trzecim skrzydłem, - Sklep Dino w miejscowości Koninko 1,8 km. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa linii kursujących do Poznania oraz kursujący do Kórnika. Wsz