Nowy dom w zabudowie szeregowej

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ GMINA WĄGROWIEC, NOWEDOSTĘPNE 2 CZĘŚCI, KAŻDA Z WYJŚCIEM Z SALONU NA OGRÓD, PARTEROWE Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, SALON + 4 POKOJEPOWIERZCHNIA MIESZKALNA: 86,11m2 (przypodłogowa 97,05m2)POWIERZCHNIA DZIAŁKI - ok. 360m2Możliwość rezerwacji oferty na czas oczekiwania na nowy program rządowy - kredyt na 2% !Przy akcie notarialnym Kupujący nie płaci podatku PCC !Dom w zabudowie bliźniaczej - do wyboru 2 części, każdy z budynków jest parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 86,11m2 (przypodłogowa powierzchnia 97,05m2). Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród, jeden pokój (który może zostać przerobiony na kuchnę - zamkniętą lub otwartą na salon), pomieszczenie technicze oraz wc, na poddaszu znajdują się 3 pokoje i łazienka.LOKALIZACJA - nieruchomość położona w gminie Wągrowiec, miejscowości Nowe, oddalonej 5 km od Wągrowca oraz zalewie 3 km od miejscowości Kamienica, w którym znajduje się najczystsze jezioro w okolicy - jezioro Kaliszańskie z dużą miejską plażą i atrakcjami turystycznymi, Zakończenie inwestycji czerwiec 2024 rokStan prawny: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncieW CENĘ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI NASTĘPUJĄCY STAN WYKOŃCZENIA: ocieplenie styropianem 20cm + elewacja drzwi wejściowe parapety wewnętrzne białe PCV tynki gipsowe bez gładzi posadzki gotowe pod podłogi sufity na poddaszu podwieszane - płyta regipsowa, gipsowane jedynie na łączeniach ocieplenie dachu wełną wentylacje ogrzewanie C.O. podłogowe w całym lokalu - powietrzna pompa ciepła z zasobnikiem wody okna PCV trzyszybowe (w środku białe, na zewnątrz w kolorze) dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, wyprowadzenie pod wodę ogrodową wyprowadzenie prądu pod oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i nad tarasem, schody wewnętrzne drewniane na poddasze w salonie okno zamiast dwóch mniejszych będzie wykonane jedno o długości 3m. Ogrodzenie nieruchomości, kostka brukowej czy wykonanie tarasu - we własnym zakresie.POMIESZCZENIA:PARTER: 49,44m2:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 28,30m2- pokój: 8,80m2 - wc - 1,05m2- pomieszczenie gospodarcze - 4,16m2- korytarz - 7,13m2PODDASZE: 36,67m2 (przypodłogowa powierzchnia 47,61m2)- 3 pokoje o powierzchniach: 11,72m2, 9,94m2, 8,10m2 (powierzchnie przypodłogowe: 14,35m2, 12,78m2, 10,73m2)- łazienka z wc - 3,96m2 (powierzchnia przypodłogowa 6,80m2)- korytarz - 2,95m2MEDIA: prąd, woda, kanalizacja