Ostatni dom PREMIUM !

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej) Przedstawiam nowoczesny i ekologiczny dom w standardzie Premium budowany na osiedlu willowym w podpoznańskich Sadach. Położony na dużej ładnej działce w otoczeniu nowoczesnych domów. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Lewy lokal - sprzedany Prawy lokal - wolny Planowany termin oddania - 07/2024 Najważniejsze cechy domu: Powierzchnia domu: 157 m2 Powierzchnia ogrodu: 480 m2 Salon połączony z kuchnią o powierzchni 50m2, cztery sypialnie, dwie łazienki. Garaż oraz miejsce postojowe. Pełna infrastruktura: woda, prąd, kanalizacja. Architektura: Nowoczesna dachówka Rolety zewnętrzne na parterze sterowane elektronicznie Taras o wielkości 20m2. Bardzo duże okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m przesuwane typu Smart Slide) Ściana pomiędzy lokalami o szerokości ponad 50cm. Energooszczędność: Pompa ciepła premium Okna trzyszybowe, pięciokomorowe Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu Zgodnie z Dyrektywą EPBD od 2030 roku kotły gazowe nie powinny być instalowane w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku w życie wchodzi ETS2 czyli dodatkowy podatek w cenie paliwa kopalnego (Gazu) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z Pompą Ciepła/Kotłem elektrycznym, Państwa dom spełnia już najnowsze wymagania. Dodatkowe informacje - wnętrze: Przestronny salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni 50m2. Wszystkie pokoje są kształtem zbliżone do kwadratu co pozwala na swobodę w aranżacji. Dodatkowe informacje - ogród i okolica: Bardzo duża działka pozwala na zaaranżowanie ładnego i funkcjonalnego ogrodu. Jeśli chciałbyś zainstalować trampolinie dla dzieci, myślisz o małym boisku do gry w piłkę albo dodatkowej wiacie na samochód lub narzędzia, tutaj to będzie możliwe. Okolica domu to zabudowa rezydencjonalna z wolnostojącą zabudową domami jednorodzinnymi lub bliźniaczymi na dużych zielonych działkach. Plan zagospodarowania nie pozwala na zabudowę szeregową, wielomieszkaniową oraz usługową w najbliższej okolicy co czyni tą okolice wyjątkową na mapie okolic Poznania. Gwarantuje to mieszkańcom ciszę i spokój, jednocześnie w odległości 1-2 km od domu są dostępne wszystkie usługi. Dojazd do Tarnowa Podgórnego zajmuje zaledwie 5 minut. Układ domu względem słońca idealny - front od północy, taras od południa. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz prezentację. Aby umówić termin spotkania, proszę o kontakt. Anna Dom pod Poznaniem tel. ********* Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.